Flat for sale in Barrio del Nervión

Planta baja con patio privado en Nervión – Calle Clemente Hidalgo

Te presentamos esta magnífica vivienda en planta baja situada en la calle Clemente Hidalgo, en pleno Nervión, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sevilla.

Con 112 m² construidos, la vivienda ofrece una distribución cómoda, funcional y muy bien aprovechada.
Dispone de:
• Cuatro dormitorios
• Dos baños completos
• Aseo de cortesía
• Amplia zona de día donde se integran salón, comedor y cocina en un concepto abierto actual y confortable

La cocina, de diseño y completamente equipada, se integra de forma natural con el salón-comedor, aportando amplitud y fluidez a la vida diaria.
Se entrega totalmente equipada con electrodomésticos y se vende completamente amueblada, tal y como se aprecia en las imágenes.

La vivienda cuenta con climatización centralizada, lo que garantiza comodidad durante todo el año, y disfruta de una excelente iluminación, creando ambientes cálidos y agradables.

Patio privado: un valor diferencial en Nervión

La vivienda dispone de un patio de uso exclusivo, un espacio exterior privado que aporta luz, ventilación y un plus de calidad muy difícil de encontrar en esta zona. Ideal para disfrutar al aire libre, crear un rincón ajardinado o como espacio familiar.

Además, la casa tiene acceso directo desde la calle, ofreciendo mayor comodidad y una sensación de independencia superior a la de una vivienda convencional.

Entorno y servicios:

Situada a pocos metros del Parque de la Ranilla, la zona ofrece espacios verdes ideales para pasear o disfrutar en familia.

En el entorno encontrarás:

• Zonas de aparcamiento público
• Dependencias de la Policía Local
• Comercios, colegios y servicios esenciales
• Excelente comunicación en transporte público
• Rápido acceso a las principales vías de la ciudad

Un enclave cómodo, seguro y bien comunicado, perfecto como residencia habitual.

Precio: 360.000 €
Cuota comunidad: 39,26 €
Ibi: 410,20 € anual.
Disponible garaje comunitario
Posibilidad de comprar plaza o alquilar
Actualmente alquilado hasta junio de 2026


Información al consumidor:

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD según proceda), ni otros gastos inherentes a la compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría o financiación).
Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

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