Flat for sale in Carrer del Pingüí, 7, Jesús

Excepcional oportunidad de inversión y desarrollo en Jesús. Presentamos una propiedad con un potencial de revalorización extraordinario, ideal para inversores, promotores o particulares que busquen diseñar un proyecto a medida en una de las ubicaciones más cotizadas.

Actualmente, la propiedad cuenta con una construcción de 88 m², pero su verdadero valor reside en su potencial de edificabilidad. Disponemos de un certificado urbanístico oficial reciente que confirma la posibilidad de ampliar la vivienda hasta los 200 m².

El gran atractivo del proyecto:
La normativa permite subir una planta adicional. Al construir esta nueva altura, la propiedad ganará unas espectaculares vistas al mar, lo que multiplicará exponencialmente su valor final en el mercado.

Datos clave de la propiedad:

Superficie actual: 88 m² construidos.

Potencial de construcción: Hasta 200 m² (Avalado por certificado urbanístico).

Posibilidad de ampliación: Permiso para levantar una planta superior.

Vistas: Vistas al mar garantizadas desde la futura planta alta.

Perfil: Ideal para proyecto de reforma integral o construcción de una villa de lujo a medida.

Una oportunidad única en Jesús para comprar, desarrollar y maximizar el retorno de inversión gracias a unas características urbanísticas ya contrastadas.

Para más información o para consultar la documentación urbanística, no dudes en contactar.
Exceptional investment and development opportunity in Jesús. We present a property with extraordinary potential for value appreciation, ideal for investors, developers, or private buyers looking to design a bespoke project in one of the most sought-after locations.

The property currently has an existing construction of 88 m², but its true value lies in its building potential. We have a recent official urban planning certificate confirming the possibility of extending the house up to 200 m².

The project’s main highlight:
Local planning regulations allow for the addition of an extra floor. By building th