Flat for sale in Calle Talavera Tío Pino, 5, Tristán - García Escámez - Somosierra

Amplio Piso exterior de 129 m² con 4 dormitorios + un despacho y espacio de azotea privada (31m²) en Tío Pino (Distrito Ofra–Costa Sur)

Si buscas espacio real para crecer en familia y una zona cómoda para el día a día, este piso bajo totalmente exterior en Somosierra / Tío Pino te encaja.

Está situado dentro del Distrito Ofra–Costa Sur, un entorno residencial con todos los servicios a mano.

La vivienda (129 m²) se distribuye en 4 dormitorios + 1 despacho/estudio, 2 baños completos, amplio salón-comedor y pequeña terraza cerrada, cocina independiente y recibidor. Además, suma una azotea privativa de 31,10 m²: perfecta para zona de juegos, comedor exterior, relax o espacio de almacenaje/colada.

Edificio tranquilo, con solo dos vecinos por planta, ideal para un ambiente familiar y agradable.

Bajo sin escaleras es ideal para personas con movilidad reducida y el Centro de Día (Personas Mayores) Lorena Ramos se encuentra enfrente.

Vivir aquí con niños es más fácil

Colegios cerca, como el CEIP Tagoror, CEIP García Escamez, IES Los Gladiolos, IES Teobaldo Power
Salud y atención sanitaria en el entorno: Centro De Salud Los Gladiolos – Calle Ganivet
Compras y recados sin complicarte: Hiperdino a 400 m. (5 min andando)
Zonas verdes y deporte: el Parque Guadarranque y las Canchas de Tío Pino (Tenis y Baloncesto)
Conectividad

Buena comunicación en transporte público con líneas que conectan con Intercambiador (por ejemplo, la 908) y acceso a la red principal del área metropolitana.

Además, la Línea 1 del Tranvía conecta Santa Cruz y La Laguna (con paradas de referencia en el distrito).

Ven a visitarlo y valora en persona la amplitud, la ventilación y el potencial de esta casa para tu familia.



Información sobre precio y gastos: El precio publicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora,
Impuesto sobre Transmisión Patrimonial (ITP) sin bonificar es € 15.470,00 más aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la operación, salvo pacto expreso en contrario.

Honorarios de intermediación: Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.

La parte interesada tiene derecho a recibir, antes de entregar cualquier cantidad a cuenta o formalizar la operación, información completa, objetiva, veraz, clara y en soporte duradero sobre el inmueble y sobre las condiciones económicas de la compraventa.
La información de este anuncio es orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones involuntarias o retirada del mercado sin previo aviso.

Nota informativa adicional: En Canarias pueden existir tipos reducidos o bonificaciones fiscales para la adquisición de vivienda habitual en determinados supuestos legalmente previstos, como algunos casos de juventud, familia numerosa, familia monoparental, discapacidad o violencia de género, siempre sujetos al cumplimiento de requisitos específicos de carácter personal, familiar, económico y documental.