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Luminoso piso esquinero de 80 m² con gran terraza en Sant Pol de Mar

Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, con mucha luz natural y una ubicación práctica, este piso esquinero de 80 m² útiles es una oportunidad excelente. Gracias a su orientación Sureste, la vivienda disfruta de sol durante gran parte del día.

Distribución y espacios

El piso destaca por ser totalmente exterior, lo que garantiza ventilación y luz en todas sus estancias:

Zona de día: Salón-comedor acogedor con acceso a una gran terraza perimetral que rodea toda la parte exterior de la vivienda, ideal para disfrutar del aire libre.

Cocina y servicios: Cocina funcional con zona de lavadero independiente. El piso cuenta con un baño completo y un práctico aseo de cortesía.

Zona de noche: Dispone de 3 habitaciones exteriores (dos de ellas con armarios empotrados).

Calidades y confort

La vivienda fue reformada hace unos años y se encuentra en perfecto estado. Está equipada para ofrecer la máxima comodidad:

Climatización: Calefacción de gas natural y aire acondicionado (en salón y habitación principal).

Aislamiento: Cerramientos de aluminio con doble cristal y persianas eléctricas.
Acabados: Suelo de parquet en toda la vivienda y toldos instalados en salón y dormitorios.
Extras: Finca con ascensor, terrado y el piso incluye un cuarto trastero.

Ubicación inmejorable

Se encuentra en la zona de “L’Hotel”, un entorno familiar y dinámico que ofrece:
Todos los servicios a pie de calle: comercios, restauración, parques infantiles y parada de autobús.

A tan solo 10 minutos caminando de la playa, la estación de Renfe y el centro del pueblo.

ESTADO: BUENO
SUPERFICIE ÚTIL: 80 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 108 m2
CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 139 E
EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 25 E
CHB7004712001
ITP: TIPO VIGENTE
GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL.

NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios.

API 2616
AICAT 1181