Ground floor for sale in Plaza del Oeste, 1, Carmelitas

ESTUDIO EFE INMOBILIARIA vende en la emblemática plaza del oeste, en pleno corazón de
salamanca, esta exclusiva vivienda combina diseño contemporáneo y máximo confort en un entorno
vibrante y lleno de personalidad.
El inmueble cuenta con dos amplios dormitorios diseñados con acabados de alta gama, armarios
empotrados y una cuidada iluminación que crea ambientes cálidos y elegantes. El cuarto de baño, de estilo
moderno, incorpora materiales nobles, grifería de diseño y detalles pensados para ofrecer una auténtica
experiencia de bienestar.
El salón, espacioso y luminoso, se integra de manera armoniosa con una cocina de concepto actual,
completamente equipada con electrodomésticos de última generación y mobiliario premium. Cada rincón
ha sido concebido con un alto estándar de calidad, ofreciendo una vivienda completamente de lujo en una
de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad.
Memoria de calidades
1. Tabiquería medianeras:
termoarcilla de 30/20/14cm y trasdosado por ambas caras con doble placa
de yeso laminado y aislamiento acústico de lana mineral 48+15. I nterior de
la vivienda: ladrillo de hueco doble 40/20/7cm y trasdosado por ambas
caras con doble placa de yeso laminado.
2. Instalaciones – fontanería y climatización baños:
tomas de desagüe, agua fría y agua caliente para lavabos y duchas. Cocina:
tomas de desagüe, agua fría y agua caliente para fregadero y lavavajillas.
Llaves de seguridad: general y baños. Agua caliente: termo eléctrico.
Climatización: a/a en todas las estancias por conductos, excepto los baños
que i ncorporan radiadores toalleros en color negro 50x120cm.
3. Revestimientos y solados solería interior:
tarima flotante ac5 (afinsa o similar) o cerámica imitación madera.
Rodapiés y marcos 9 milímetros en blanco. Revestimiento baños: cerámica
rectificada de gran formato 80x120cm, gamaalta de keraben, piedra blanca
natural con zonas decoradas en relieve. Revestimiento dormitorios,
salón-cocina y pasillos: pintura plástica lisa. Papel decorativo en el
cabecero de la zona de noche. Revestimiento zonas exteriores: ceramica
exterior combinado con mortero especial para fachadas, ambos en colores
cálidos.
4. Carpinterías exterior:
ventanas pvc negro oscilobatiente, doble acristalamiento con cámara
cristal climalit 4/20/6 planitherm xn. Persianas motorizadas. Interior:
puertas de dm lisas lacadas en blanco. Herrajes y tiradores/pomos en
color negro y los marcos a inglete. Puertaacceso: puerta de seguridad
blindada en color negro. Armarios: armarios empotrados, totalmente
revestidos, con cajoneras y puertas correderas o abatibles en color taupe
y tiradores negros.
5. Baños grifería empotrada monomando en negro mate. Ducha
termostatica en negro mate con doble rociador. Grifo sanitario en negro

mate. Mueble roca en color blanco/roble de 80cm con lavabo sobre
encimera y con espejo e iluminación led. Sanitario empotrado en color
blanco modelo teka formentera. Plato de ducha cuadrado o rectangular
antideslizantes de resina en color blanco.

6. Cocina muebles cocina color taupe con encimera de porcelanico modelo
calacatta y gola negra. Trasera de cocina en el mismo material de la
encimera, modelo calacatta. Electrodomésticos balay o similar.
7. Mobiliario incluye todo el mobiliario, decoración, cortinaje, etc. De esta
presentación.
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