- 5 bdrm.
- 2 bathrooms
- 252 sqm
- 1571 sqm terrain
Houses for sale in Castro, 91, Sada (A Coruña)
Sada (A Coruña)
Ubicada en un entorno tranquilo pero a un paso de toda la vida del centro urbano de Sada, este inmueble ofrece una versatilidad difícil de encontrar en el mercado actual. Se sitúa a muy poca distancia de las Cerámicas del Castro (Sargadelos).
Configuración del Inmueble
- Vivienda Principal (150 m²): Una estructura sólida que permite una rehabilitación respetuosa. Un punto clave para cualquier arquitecto o constructor es que, según la normativa vigente y la ordenanza municipal de Sada, no es necesario retranquear la vivienda de su alineación actual. Esto permite conservar el volumen y la esencia original, aprovechando al máximo la superficie de la parcela.
- Segunda Construcción (102 m²): Ideal para una rehabilitación integral. Este espacio es perfecto para convertirse en una casa de invitados, un estudio profesional independiente, o incluso una segunda vivienda para rentabilizar. También cabe la posibilidad de hacer una demolición integral de esta construcción y trasladar su edificabilidad a la vivienda principal de tal manera que sumen superficies, todo ello después de realizar una agrupación de fincas ya que se trata de varias referencias catastrales.
- Tercera construcción (Nave de 190 m2): En la misma finca, al fondo, hay una construcción ideal para servicios profesionales, garaje de gran capacidad o logística.
- Construcción anexa (15 m2): Cuenta también con un garaje o taller independiente de 15 m², perfecto como cuarto de aperos o estudio creativo.
Ubicación y Estilo de Vida
Vivir aquí significa disfrutar de la esencia de las Rías Altas sin renunciar a la comodidad urbana. La ubicación es, sin duda, uno de los mayores activos de este inmueble:
- A un paso de Sada (5 minutos en coche): Podrás llegar al centro del pueblo en apenas unos minutos, disfrutando de su oferta gastronómica, comercial y cultural.
- Proximidad al Puerto Deportivo: Ideal para los amantes del mar, el puerto y el paseo marítimo se encuentran en el entorno inmediato, ofreciendo un escenario perfecto para el ocio y el deporte.
- Conexiones Estratégicas: La propiedad goza de un acceso rápido y directo a la Vía Ártabra, lo que facilita la comunicación con A Coruña, Oleiros y los principales polígonos industriales y comerciales de la zona en tiempos récord.
Suministros
La vivienda está conectada a la red eléctrica pero sin alta. Dispone de fosa séptica y pozo de barrena. La vivienda se podría conectar a la red de saneamiento pero habría que hacer una obra para cruzar una canalización al otro lado de la carretera.
¿Por qué elegir esta propiedad?
A diferencia de otros inmuebles, aquí no solo compras metros cuadrados; compras la libertad de diseñar un hogar a medida o un proyecto de inversión rentable en una de las zonas con mayor demanda de la costa gallega. La combinación de una normativa urbanística favorable (manteniendo alineaciones) y una ubicación premium hacen de esta casa una pieza de diamante en bruto.
Ven a visitarla y descubre el potencial que esconden sus muros. Es el momento de construir el futuro que imaginas en Sada.
(*) Dato importante: La vivienda principal, sin tener en cuenta las otras construcciones, dispone de una tasación oficial por parte de Sociedad de Tasación, por valor de 142.748,16 €, en el año 2024. [IW]
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Property type
HousesAvailability
AvailableOrientation
South-eastHot water
DieselHeating
Gas oilAge
70 to 100 yearsLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:ExemptEmissions
Energy rating label:Exempt
- Garden
- Terrace
- Box room
Interest rate
Estimated monthly fee
772 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
772 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
225.000 €
Taxes and purchase expenses:
15.496 €
Total property cost:
240.496 €
Deposit:
45.000 €
Mortgage amount:
195.496 €
Total interest:
82.584 €
Total cost of the mortgage
323.080 €
Principal + interest + taxes and fees
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