Ground floor for sale in Santa Uxía de Ribeira

¿Buscas una propiedad con una ubicación privilegiada y la posibilidad de crear un espacio a tu gusto?

Te presentamos este estudio de 50 m2 construidos, situado en pleno centro de Ribeira, en una de las zonas más atractivas y demandadas de la localidad.

Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de todos los servicios a un paso: comercios, supermercados, cafeterías y todo lo necesario para el día a día, sin necesidad de grandes desplazamientos.

Se trata de una propiedad para reformar, ideal para diseñar un espacio totalmente personalizado, aprovechar cada metro y convertirlo en un proyecto con personalidad propia.

¿Por qué puede ser una gran oportunidad?

📍 Ubicación céntrica y privilegiada.

📐 50 m2 construidos con múltiples posibilidades.

🛠️ Ideal para una reforma a medida.

🛍️ Todos los servicios al alcance de la mano.

💡 Una oportunidad para quienes buscan crear un espacio adaptado a sus necesidades.

Si buscas una propiedad bien situada en Ribeira y con potencial para transformarla en algo único, ¡esta puede ser tu oportunidad!

Contacta con nosotros para más información y descubre todas sus posibilidades.

PRECIO DE VENTA: 80.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-d