47 Ground floor for sale in A Coruña Province, Spain

LOS MALLOS. - En una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, a escasos pasos de la ESTACIÓN INTERMODAL, se encuentra esta última unidad disponible, un espacio único concebido y con uso como OFICINA, pero con el confort, la estética y la sensación de un hogar. Desde el primer momento, la luz se convierte en protagonista. Su orientación sur permite que cada rincón se bañe de claridad natural durante el día, creando una atmósfera cálida y acogedora que transforma el espacio en un lugar donde apetece estar. Con 51 m2 cuidadosamente distribuidos, se percibe una armonía entre funcionalidad y diseño que transmite amplitud y bienestar. El interior ha sido pensado con sensibilidad y equilibrio: 2 estancias independientes que permiten adaptarse a distintas necesidades, una zona office equipada con electrodomésticos de alta gama donde cada detalle suma, un patio privado que aporta un respiro exterior y un baño completo que mantiene la coherencia de calidad en todo el conjunto. Más allá de lo que se ve, este inmueble destaca por lo que se siente. Ha sido concebido con un claro compromiso con la EFICIENCIA ENERGÉTICA, el confort y la CALIDAD constructiva. La integración de sistemas como la aire acondicionado con recuperador de calor, la carpintería CORTIZO con doble acristalamiento no solo garantizan eficiencia, sino también silencio, estabilidad térmica y una sensación de refugio frente al exterior. La seguridad y la comodidad también forman parte de la experiencia, con cámaras integradas que permiten el control de las zonas comunes desde el propio espacio. El edificio, de reciente construcción (2025), ofrece accesibilidad total y la tranquilidad de un entorno bien resuelto, donde todos los servicios del día a día están a pie de calle. Las conexiones, tanto en transporte público como por carretera, facilitan una excelente movilidad sin renunciar a la calma del entorno. En conjunto, no se trata solo de un inmueble, sino de una inversión cuidada, pensada para quienes valoran la calidad, la estética y el bienestar en cada detalle. Un espacio que combina ubicación, diseño y eficiencia en una propuesta singular y con gran proyección. Póngase en contacto con Grupo Orse para solicitar una visita o información. No dude en llamarnos, puede contactarnos si lo prefiere, en nuestra oficina de calle Juan Diaz Porlier 12. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.