Flat for sale in Carrer Pere Llosas, 6, Olot

Vivienda con características excepcionales para residencia habitual, ubicada en una zona noble y céntrica de la ciudad, perfectamente comunicada y con todos los servicios a escasa distancia. Con una superficie de 214 m² construidos, ofrece amplitud, comodidad y una distribución especialmente funcional para la vida diaria.
La vivienda dispone de dos magníficas terrazas, en total 74 m2: una espectacular terraza, ideal para crear una zona de juegos, barbacoa, solárium o espacio de ocio al aire libre, y una segunda terraza, perfecta para desayunos, comidas o cenas en un entorno más íntimo.
El acceso se realiza a través de un amplio recibidor que conecta con un pasillo distribuidor, diferenciando claramente la zona de día y la zona de noche. En la zona diurna encontramos un elegante y luminoso salón-comedor con salida directa a una de las terrazas, así como una espaciosa cocina office con práctico lavadero independiente.
La zona de descanso alberga cuatro dormitorios, todos ellos dobles como mínimo. Destaca una suite principal con baño completo privado, además de tres habitaciones adicionales de generosas dimensiones y un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. Desde una de las habitaciones y desde el pasillo principal se accede a la gran terraza exterior.
En cuanto a equipamiento, la vivienda cuenta con calefacción central de gas natural y dos equipos de aire acondicionado, situados en el salón-comedor y en la suite principal.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada, con la posibilidad de desplazarse a pie a cualquier punto relevante de la ciudad: centro médico, colegios, farmacia, supermercados, ayuntamiento y todo tipo de servicios.
Incluye plaza de aparcamiento para vehículo de buenas dimensiones.

CARACTERÍSTICAS
Cédula de habitabilidad vigente hasta el 17/3/2040 con un lindar de ocupación de 9 personas
Certificado energético vigente hasta el 26 de marzo de 2035
Emblemático edificio en buen estado con ascensor
Ubicación céntrica en zona noble de la ciudad
Excelente comunicación y acceso a todos los servicios
4 dormitorios: 3 dormitorios dobles y 1 suite
2 baños completos
Amplio salón-comedor con salida exterior
Cocina office independiente
Lavadero independiente
Terraza principal de 100 m²
Segunda terraza de 12 m²
Distribución diferenciada entre zona de día y zona de noche
Calefacción central de gas natural
2 equipos de aire acondicionado
Vivienda muy luminosa y espaciosa
Plaza de parking incluida
Carpintería madera
Suelos de cerámica

DISTANCIAS
CAP Garrotxa a pocos minutos en coche
Ajuntament d’Olot a escasa distancia del inmueble
Zona comercial y supermercados en el centro de Olot a pocos minutos
Farmacias próximas en el entorno inmediato
Centros escolares y educativos cercanos
Acceso rápido a principales vías de comunicación de la comarca
Parc Natural de la Zona Volcànica de la Garrotxa muy próximo
Servicios esenciales, restauración y comercios de proximidad a pie