Floor for sale in Calle Los Arcos, 25, Cancelada

Bajo con Gran Jardín Privado - 3 Dormitorios

Esta vivienda ofrece una distribución excepcional en tres niveles, proporcionando independencia entre las zonas de almacenamiento, convivencia y descanso.

Distribución por Niveles

• Planta Sótano (Almacenamiento):
o Incluye dos trasteros independientes de 5,5 m² y 8,9 m², ideales para desahogo de la vivienda principal.
• Planta Baja (Zona de Día y Exterior):
o Acceso: Entrada a través de un vestíbulo de 4,5 m² que conduce a un distribuidor de 6,7 m².
o Salón-Comedor-Cocina: Un espacio abierto y luminoso de 30,2 m² con acceso directo al exterior.
o Dormitorio 3: Habitación de 10,1 m² con un baño completo de 3,1 m² en la misma planta.
o Espacio Exterior Privado: La vivienda cuenta con una impresionante superficie exterior que incluye una terraza cubierta de 13,8 m², una terraza descubierta de 8,4 m² y un amplio jardín de 80,1 m².
• Planta Primera (Zona de Noche):
o Dormitorio Principal: Suite de 13,3 m² con baño privado de 4,4 m².
o Dormitorio 2: Habitación secundaria de 9,1 m².
o Baño 2: Un segundo baño completo de 3,2 m² que da servicio a esta planta.

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Cuadro de Superficies

La propiedad destaca por su generosa superficie total, especialmente en sus áreas de esparcimiento:

• S. Útil Interior Vivienda: 93,9 m².
• S. Construida Int. Vivienda + p.p. ZZCC: 134,3 m².
• S. Útil Exterior Vivienda: 102,3 m².
• S. Cons. Int. Viv. + p.p. ZZCC + S. Útil Ext. Viv.: 236,6 m².
(Nota: Conforme al Decreto 218/2005 de Andalucía, la superficie útil es de 103,2 m² y la construida con zonas comunes de 146,4 m²).
Sostenibilidad y Calidad
Al igual que el resto del complejo Symphony Suites, esta unidad cuenta con:
• Calificación Energética A: Garantizando eficiencia y bajo consumo.
• Sello DOMUM: Compromiso con la construcción sostenible.
• Acabados de Alta Gama: Carpintería exterior con aislamiento termoacústico y sistemas de climatización de alta eficiencia.