Floor for sale in Calle Islas Bermudas, 100, Cancelada

Vivienda de 3 Dormitorios: Bloque 3, Portal 2, Bajo A

Este magnífico bajo destaca por su equilibrio entre una distribución interior fluida y un generoso espacio exterior, sumando una superficie útil interior de 90,0 m².

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Distribución de los Espacios

La vivienda ha sido proyectada para maximizar la sensación de amplitud y el confort de sus residentes:

• Zona de Día: Al entrar, un vestíbulo de 4,7 m² conduce a un gran espacio abierto que integra el salón-comedor de 31,0 m² con una cocina de 7,5 m².
• Zona de Descanso: Un distribuidor de 4,6 m² separa la zona social del área de dormitorios:
o Dormitorio Principal: Una suite de 14,6 m² que incluye su propio baño privado (Baño 1) de 4,1 m².
o Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones de 10,4 m² y 10,1 m².
o Baño de Cortesía: Un segundo baño completo de 3,0 m² situado estratégicamente para el uso común.
Vida Exterior

La vivienda cuenta con una amplia superficie útil exterior de 41,7 m², ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol:

• Terraza Cubierta: Un área versátil de 32,8 m² que permite crear ambientes de comedor o estar protegidos del sol directo.
• Terraza Descubierta: Un espacio adicional de 8,9 m² perfecto para el relax al aire libre.

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Calidades y Sostenibilidad

Siguiendo los estándares del sello domum de Metrovacesa y la certificación VERDE, esta unidad incluye:
• Eficiencia Térmica: Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termoacústico para minimizar pérdidas de energía.
• Gestión Hídrica: Grifería equipada con aireadores y mecanismos de doble descarga en cisternas para un ahorro de agua de hasta el 50%.
• Acabados de Calidad: Solado de gres porcelánico en toda la vivienda y puertas interiores lacadas en blanco a juego con la carpintería.
• Innovación: Climatización por conductos mediante bomba de calor y sistema de renovación de aire interior para garantizar la salubridad.
Esta vivienda representa la unión perfecta entre diseño contemporáneo y responsabilidad medioambiental en una de las mejores zonas de Estepona.