Duplex for sale in San Ginés

Descubre este maravilloso dúplex de 3 dormitorios en una de las zonas más tranquilas y demandadas de San Ginés. Una vivienda perfecta para disfrutar de espacio, comodidad y calidad de vida. Muy luminosa, con buena distribución y situada en una zona tranquila con todos los servicios cerca. Cuenta con 3 amplios dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo, salón espacioso, cocina independiente con salida a un patio y gran lavadero cerrado. Además de todo esto dispone en la planta de abajo de una habitación auxiliar que podrás convertir en sala de juegos, estudio, despacho....y plaza de garaje cerrada, desde la que puedes acceder directamente a la vivienda. Un hogar perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y enamórate.
PVP: 198.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.000 € y 2.000 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor paga la matriz y el comprador las copias, si se pacta por cuenta del comprador, el comprador, si se pacta por cuenta del vendedor, el vendedor). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3%+IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta).
(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Lorca, nº 11, Bajo – 30120 El Palmar, Murcia).
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.