Flat for sale in Calle la Vaguada, 3, Sagrado Corazón

¿Buscas tu primera vivienda o una inversión segura? Te presentamos este atractivo piso a estrenar, ubicado en una zona tranquila y perfectamente comunicada de Molina de Segura, junto al Teatro Villa de Molina y la Biblioteca, en plena Avenida del Chorrico.

La vivienda dispone de 93 m2 construidos, con una distribución cómoda y funcional que incluye dos amplios dormitorios, dos baños completos, un salón luminoso y acogedor y una cocina con gran potencial, ideal tanto para familias como para parejas.

El precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando un plus de comodidad y espacio de almacenamiento.

Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.

Una oportunidad lista para entrar a vivir que no deberías dejar escapar. ¡Llámanos y agenda tu visita!

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:
Precio de venta (PVP): 123.000€
No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.200€, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2).
Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.
Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.

La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.

(1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD
(2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Por otra parte, tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.