Flat for sale in Ronda Bellavista, Cerdanyola Nord

Fantástica promoción residencial de obra nueva en Mataró, en la Ronda Bellavista. La ubicación elevada en el barrio (parte alta) permite disfrutar de excelentes vistas panorámicas a mar y montaña. El barrio ofrece un estilo de vida local y tranquilo.
La zona también dispone de comercios y servicios como escuelas, centros médicos y, el conocido mercadillo de los sábados, que facilitan el día a día.
La proximidad con la "montaña de la cruz" a 181 m. de altura desde el nivel del mar, separando los municipios de Argentona y Mataró, permite la práctica, del running paseos o simplemente disfrutar del aire con aroma a eucaliptos o pino mediterráneo
La promoción, concebida para ofrecer diseño contemporáneo, eficiencia energética y un elevado nivel de confort para el día a día.
El edificio dispone de cuatro plantas de altura comunicadas mediante ascensor y una configuración residencial equilibrada con cinco viviendas por rellano.
Todas las viviendas cuentan con una distribución funcional de 2 habitaciones dobles y 1 baño completo, optimizando amplitud, luminosidad y aprovechamiento del espacio.
Todas las viviendas cuentan con una superficie construida entre los 60m2 y los 70m2, a los cuales, los áticos incorporan una terraza privada de aproximadamente 50m² situada en el nivel superior de acceso por la zona común, configurando un espacio exterior exclusivo para disfrutar durante todo el año.
De manera opcional, se ofrecen plazas de aparcamiento con trastero en el mismo edificio, aportando comodidad y funcionalidad adicional.
El conjunto destaca por sus acabados de calidad y prestaciones enfocadas al ahorro energético y al confort térmico.

Memoria de calidades
Envolvente y Fachadas.
Fachadas compuestas por cierre cerámico (ladrillo macizo), aislante y trasdosado cerámico.

Divisiones interiores y techos.
Paredes divisorias en interiores de viviendas con ladrillo cerámico y, acabado en yeso para pintar y/o reboque para alicatar.
Separaciones entre viviendas con ladrillo cerámico agujereado tipo fonogero y, acabado en yeso para pintar y/o reboque por alicatar.
Techos de las estancias principales de la vivienda, estructura galvanizada y placas de cartón yeso (nombre cial. pladur) para pintar.
En los ámbitos de las galerías, y balcones se deja la losa de hormigón vista.
En los espacios húmedos (baño) de las viviendas falso techo registrable para la ubicación del fan-coil o máquina interior de climatización (AACC) .

Pavimentos.
En las piezas principales de las viviendas, terminado con terrazo marca nacional .

Alicatados.
En cocina encimera y aplacado (a.60cm) misma calidad y acabado.
En baños solados hasta 2,30m. en el ámbito de la ducha, paredes traseras de inodoros y fregadero (lavabo) con cerámica esmaltada.

Carpintería Interior.
Puerta de acceso a las viviendas de madera lacado industrial color blanco para el exterior y el interior, con sistema de seguridad de tres puntos.
Puertas interiores, colocación de puertas batientes y correderas de madera prelacadas, color blanco.

Carpintería Exterior.
Carpintería de aluminio correderas y/o oscilobatientes acabado anodizado de la marca nacional Cortizo y persiana mecanizada (con pulsadores).

Equipamiento
Cocina. Muebles bajos de altura de 78cm sobre zócalo de 10 cm, color blanco mate (antitacas) sin tiradores fabricante nacional.
Mueble columna.

Equipamiento ,
Electrodomésticos de primeras marcas

Aparatos sanitarios y fontanería.
Aparatos sanitarios de primeras marcas
Producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante aerotermia (sistema de ahorro energético)

Climatización.
Fancoil funcionamiento independiente del sistema de aerotermia, ubicación de máquina interior en baños y distribución interior por conductos (impulsión y retorno) a todas las estancias.

Ventilación
Instalación de un equipo de ventilación simple.

Certificado Eficiencia Energética.
El certificado de eficiencia energética (CEE) y, de obligado cumplimiento, clasifica las prestaciones del edificio dentro del grupo “A” edificio energéticamente muy eficiente.


PRECIOS
Los precios de los pisos van desde los 225.000€ a los 255.000€ en función de su tipología.
Las plazas de aparcamiento y los trasteros son a parte.

La información descriptiva y visual en esta memoria es de carácter exclusivamente informativo y comercial. En ningún caso se puede entender como una oferta contractual o como una memoria de calidades. Cualquier obligación entre la sociedad y el cliente surgirá, única y exclusivamente, tras la suscripción del documento de reserva y documento de compraventa de la vivienda en construcción, que se regirá estrictamente por toda la normativa aplicable en materia de vivienda y consumidores y usuarios y, contendrá todas las especificaciones necesarias para cada caso.

Los impuestos relacionados con la compra no están incluidos en el precio (ITP o IVA, notaría, registro y gestoría).
Los muebles, decoración y vehículos no están incluidos en el precio de venda.