Flat for sale in El Palo

Te presentamos un piso de 108 m² construidos situado en una de las zonas más demandadas de Málaga, El Palo, un barrio conocido por su ambiente tradicional, sus comercios y su proximidad al mar.

La vivienda ofrece un amplio salón-comedor muy luminoso, con acceso directo a una terraza privada de 32 m², un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse al final del día. La cocina es independiente, con buen espacio de almacenaje y comunicación con un práctico lavadero.

Dispone de 4 dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para familias o para quienes necesiten espacio adicional para despacho, vestidor o invitados. Uno de los dormitorios fue anteriormente un baño, por lo que existe la posibilidad de recuperar un segundo baño si se desea. Además, cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado y un trastero, ofreciendo así un nivel extra de comodidad y almacenamiento.

Como añadido, el inmueble incluye un espacio de aparcamiento para moto, algo muy útil en una zona donde el estacionamiento puede ser limitado.

Situado en una primera planta con ascensor y con orientación norte, este piso ofrece tranquilidad y una temperatura agradable durante todo el año. Su ubicación es excelente, con todos los servicios cercanos: supermercados, transporte público, zonas verdes y, por supuesto, el paseo marítimo de El Palo a pocos minutos.

Una vivienda versátil, cómoda y con un gran potencial en uno de los barrios más solicitados de Málaga.





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Esta propiedad tiene la referencia: NL202933
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.