Flat for sale in Puerta Blanca

Presentamos este luminoso piso de tres dormitorios situado en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de Málaga. Esta propiedad es el lienzo en blanco perfecto para quienes buscan diseñar su vivienda a medida o realizar una inversión con alta rentabilidad en una zona consolidada.

Lo que hace especial a esta vivienda:
Amplitud y Luz: Cuenta con tres dormitorios exteriores de grandes dimensiones que garantizan espacio y confort para toda la familia.
Espacios Integrados: Dispone de dos terrazas acristaladas ya incorporadas a la superficie útil, lo que aporta una luminosidad excepcional y mayor amplitud al salón y habitaciones.
Proyecto Personalizado: Su estado original para reformar permite una redistribución moderna, aprovechando sus 68 m² útiles de vivienda (92 m² construidos totales).
Ubicación Premium: A un paso de todos los servicios esenciales: comercios, centros de salud, colegios y excelentes conexiones de transporte público.
Edificio: Situado en una tercera planta de un bloque tranquilo (sin ascensor).

En cumplimiento de la Ley 10/2025, el RD 218/2005 y la normativa sectorial vigente, se informa que el precio no incluye gastos e impuestos de adquisición, que se detallarán en el D.I.A. antes o durante la visita.
Gastos de Compraventa:
Notaría y Registro de la Propiedad: Calculados según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Enlace: https://bit.ly/4dNJijX.
Gestoría: Estimado en 363 € (IVA incluido).
ITP: Tipo general del 7% en Andalucía (con posibles reducciones al 6% o 3,5%), aplicado sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Web: https://bit.ly/4vMCpGn.
Honorarios de intermediación: Los de la agencia vendedora están incluidos en el precio. Los de la agencia compradora se detallan en el D.I.A..
Financiación: Consulte con su entidad bancaria.