Flat for sale in De Lorenzana, Berruguete

ZONA MADRID ReaI Estate VENDE EN EXCLUSIVA PISO Excepcional de 76M2 con una ubicación inmejorable!

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DISTRIBUCIÓN: Vivienda funcional con un eje central de pasillo que distribuye de forma eficiente todas las estancias.

- Salón-Comedor: Espacio amplio y muy luminoso al fondo de la vivienda, con un gran ventanal de tres hojas que ofrece vistas despejadas al exterior.
- Cocina: Independiente, de diseño alargado y moderno, equipada con mobiliario en blanco y encimera de tono grisáceo.
- Dormitorios: Dos habitaciones independientes. El dormitorio principal destaca por un amplio armario empotrado de seis puertas con altillos, optimizando al máximo el almacenamiento.

DETALLES DE REFORMA

- Carpintería y Suelos: Suelos de parqué barnizado en espiga en zonas nobles y gres porcelánico de imitación madera en zonas húmedas (baño y cocina). Puertas interiores lacadas en blanco con herrajes de acero.

- Cocina: equipada con lavadora, horno, vitrocerámica, campana extractora, nevera y lavavajillas panelado. Todo sin estrenar.
- Baño: Completamente reformado con materiales de alta calidad. Incluye plato de ducha con mampara de cristal de seguridad, grifería termostática, mueble de lavabo suspendido en madera y radiador toallero blanco.
- Ventanas: Carpintería exterior renovada en aluminio o PVC de color oscuro con doble acristalamiento, lo que garantiza un óptimo aislamiento térmico y acústico.
- Climatización: Sistema de calefacción mediante radiadores de fundición/aluminio en todas las estancias.

ZONA

- Entorno: El inmueble se ubica en una zona residencial consolidada, caracterizada por edificios de ladrillo visto y calles de tránsito moderado.
- Servicios: Al tratarse de un entorno urbano establecido, cuenta con comercios locales, farmacias y servicios básicos en las inmediaciones.

COMUNICACIONES

- Metro: Ubicación privilegiada entre dos líneas principales. Se encuentra a pocos minutos de la estación de Estrecho (Línea 1), que cruza Madrid de norte a sur conectando directamente con Sol y Atocha, y de la estación de Francos Rodríguez (Línea 7), ideal para desplazamientos transversales y conexión con el área universitaria y el este de la capital.
- Autobús (EMT): La zona cuenta con una excelente cobertura de autobuses urbanos. Por la calle Francos Rodríguez y la calle Bravo Murillo circulan líneas estratégicas como:
Línea 44: Conexión directa con Callao/Plaza de España.
Línea 128: Conecta con Cuatro Caminos y Barrio del Pilar.
Línea 64: Une Cuatro Caminos con Arroyo del Fresno.
Línea 126: Facilita el acceso al área comercial de Nuevos Ministerios.
Red Vial y Carreteras: Salida rápida hacia el eje de la Calle de Bravo Murillo, una de las principales arterias comerciales y de tráfico de la zona norte. A través de la Dehesa de la Villa o la calle de Sinesio Delgado, se accede en pocos minutos a la M-30 y la A-6 (Carretera de La Coruña).

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Nos encontrarás en:

•CENTRO DE MADRID (calle Santa Isabel 17, junto al museo Reina Sofía)

• OF. SALAMANCA - Paseo Marqués de Zafra 36.

• OF. VALLECAS - Avda de la Albufera 77 y Carlos Martín Álvarez 47.

• OF. CUATRO CAMINOS - Calle Palencia 3.

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