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ZONA MADRID REAL ESTATE vende ESPECTACULAR vivienda EXTERIOR con DOS BALCONES A CALLE, de 54m2, 1 habitación con vestidor, 1 baño, salón-comedor, cocina independiente. PARA ENTRAR A VIVIR. Ubicado en la primera planta de un edificio en pleno centro de Madrid, distrito de CHAMBERÍ. En uno de los barrios más demandados de la capital, conocido por su amplia y excelente oferta cultural, gastronómica y de ocio. Distribución del inmueble: hall de entrada, salón-comedor con un VENTANAL y un BALCÓN a calle que aporta luz natural y ventilación a toda la estancia. Cocina independiente amueblada y equipada con ventana a patio interior, un dormitorio con un BALCÓN a calle y un amplio y cómodo vestidor, un baño completo con plato de ducha. Puerta principal blindada, suelo de tarima, paredes lisas, ventanas de climalit, puertas interiores de madera lacadas en blanco. Agua caliente y calefacción individual por electricidad. El estado actual del inmueble es PARA ENTRAR A VIVIR. En caso de querer diseñar un proyecto a medida, cuenta con MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE REFORMA Y DE REDISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS. Ideal para PRIMERA VIVIENDA o INVERSORES, que valoren el inmueble como una oportunidad para vivir en una zona céntrica, o como una EXCELENTE INVERSIÓN con ALTA RENTABILIDAD. ITE FAVORABLE. EXCEPCIONAL UBICACIÓN: La finca tiene de una ubicación inmejorable, en una zona dotada de una amplia gama de servicios, desde comercios y restaurantes hasta centros educativos y de salud. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, con acceso a varias líneas de metro y autobuses, facilitando la movilidad por toda la ciudad, gracias a su fácil y rápido acceso a la M-30. En los alrededores, encontrará algunos de los parques más agradables de la ciudad y una destacada oferta de instalaciones deportivas, ideales para el ocio y el bienestar. Visitas con cita previa. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble. Llámanos y cerraremos una visita para ti! “El precio indicado no incluye impuestos (IVA/ITP), ni gastos de notaría, registro, ni honorarios de intermediación inmobiliaria.” Zona Madrid Real Estate Agencia inmobiliaria de Madrid especialistas en Centro y Tetuán. Ofrecemos VALORACIÓN GRATUITA de su Inmueble según la Actualidad del Mercado Inmobiliario tomando como referencia testigos reales y operaciones realizadas satisfactoriamente. Te Ofrecemos Tranquilidad y todo tipo de Garantías. Estudiamos tus Necesidades Financieras, las hacemos Nuestras y buscamos Soluciones. Tenemos oficina en la calle Santa Isabel 17; Paseo Marqués de Zafra, 36; calle Palencia, 2; en Av. Albufera 77 y calle Carlos Martín Álvarez 47

ZONA MADRID ReaI Estate VENDE EN EXCLUSIVA piso reformado, con una ubicación inmejorable! - ¡Llámame al 657•979•260 para agendar una visita! 1. Características Generales del Piso: Reformado con excelentes calidades: tanto los menajes de la cocina, alicatados de baño y suelos, de una estupenda calidad. Sirve tanto para vivienda como para rentabilidad. Nos encontramos en una 2da Planta Piso a patio de luces de la finca, de la cuál bebe muchísima luz gran parte del día. Acceso por ascensor. El piso es netamente funcional, de distribución cuadrada: cocina, salón y habitación están integradas. Cuenta además con la posibilidad de división total de la habitación, se dejó abierta por aprovechamiento de la luz. En el salón cabe perfectamente una TV con un sillón de dos cuerpos, y una mesa con un par de sillas (como se demuestra en la foto con IA de portada: que se realizó respetando las medidas originales). La cocina está completamente equipada, al igual que el baño. Equipamiento: * Aire acondicionado * Campana Extractora * Lavadora * Lavavajillas * Refrigerador * Radiadores Características Finca/Comunidad: Es una casa de 4 plantas únicamente, con un patio de luces que cumple la función de tendedero de ropa. Con acceso por ascensor. No cuenta con portero físico: 50€ de pago de Comunidad. Amplias escaleras de acceso. Zona: La ubicación es estratégica: * 18 minutos de Gran Vía * 15 minutos del Estadio Santiago Bernabéu * 12 minutos de Las Cuatro Torres * 5 minutos de la Castellana * Frente al Supermercado Día * Gimnasios, Bares, Restaurantes de la zona a la mano. Es un piso ideal para clientes finalistas por las calidades en su reforma, funcionalidad y comodidad, con fácil acceso a todos los puntos neurálgicos de Madrid. Es por lo mismo por lo que también servirá para inversores en rentabilidad: un piso que nada hay que hacerle y desde hoy día se puede alquilar en un muy competitivo precio: consulta sin compromiso los rangos de alquiler en la zona. “El precio indicado no incluye impuestos (IVA/ITP), ni gastos de notaría, registro, ni honorarios de intermediación inmobiliaria.” __________________________________________________________________________ En ZONA MADRID ofrecemos la posibilidad de FINANCIACIÓN. Estudiamos tus necesidades financieras, las hacemos nuestras y buscamos soluciones. No pierdas esta oportunidad y cierra una visita. Te ofrecemos tranquilidad y todo tipo de garantías. Nos encontrarás en: •CENTRO DE MADRID (calle Santa Isabel 17, junto al museo Reina Sofía). • OF. VALLECAS - Avda de la Albufera 77. • OF. CUATRO CAMINOS - Calle Palencia 3. ¡NO SOMOS FRANQUICIA! EI trato TRANSPARENTE con nuestros clientes nos identifica. Te ofrecemos tranquilidad y todo tipo de garantías

ZONA MADRID REAL ESTATE vende espectacular inmueble de 33m, TOTALMENTE REFORMADO, en ZONA DE ALTA DEMANDA y UBICACIÓN EXCEPCIONAL como lo es la calle Preciados. Junto a la popular administración de lotería de Doña Manolita y a pocos pasos de la Gran Vía. Ubicado en el corazón de Madrid y en una de las zonas más turísticas y comerciales, se caracteriza por la historia que tienen sus alrededores, aquí obtendrás muchísimos beneficios, podrás moverte andando, si así lo deseas, a todos los puntos céntricos de la ciudad, Puerta del Sol, Gran Vía, Palacio Real y sus espectaculares Jardines, Ópera, Plaza de España y La Latina, a su vez el piso se encuentra rodeado de VIDA, terrazas. bares, comercios, ideal para INVERSORES que quieran obtener una ALTA RENTABILIDAD. Inmueble TOTALMENTE REFORMADO Y EQUIPADO con primeras calidades, listo PARA ENTRAR A VIVIR o para RENTABILIZAR al día siguiente de su compra. Se encuentra en una quinta planta con ASCENSOR. Cuenta con UN AMPLIO DORMITORIO con ARMARIO EMPOTRADO y ventana de climalit. La cocina está totalmente equipada, el salón es amplio con cocina integrada y cuenta con tres ventanas, lo que permite la entrada de luz natural y excelente ventilación (aun siendo un interior), y finalmente tenemos un baño amplio y funcional diseñado con mucho estilo en armonía con el resto del piso. CUENTA CON DOS BOMBAS DE AIRE FRIO/CALOR EN SALÓN Y DORMITORIO. Cerca de la estación de Metro de Callao (líneas 3 y 5) y Sol ( líneas 1-2-3) numerosas líneas de autobuses en pleno corazón de Gran Vía. No pierdas la oportunidad de realizar una visita Ponte en contacto con: Marlene Samarín 6.5.4.1.9.4.7.0.4 Te ofrecemos la posibilidad de FINANCIACIÓN. Estudiamos tus necesidades financieras, las hacemos nuestras y buscamos soluciones. Te ofrecemos tranquilidad y todo tipo de garantías. ZONA MADRID REAL ESTATE cuenta con cinco oficinas en MADRID: Calle Santa Isabel 17 (CENTRO), Paseo Marqués de Zafra 36 (SALAMANCA) Avenida de la Albufera 77, calle Carlos Martín Álvarez 47 (VALLECAS) y calle Palencia 3 (TETUÁN). ¡NO SOMOS FRANQUICIA!