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Housfy vende acogedor piso en Madrid 🏡 Se vende encantador piso en Madrid, situado en el distrito de Tetuán, ideal tanto para inversión como para primera vivienda. El inmueble cuenta con 58 m² construidos, verificados por la Dirección General del Catastro, y se encuentra en una finca construida en 1960. Se trata de una vivienda con grandes posibilidades de reforma, perfecta para diseñar un hogar a medida o maximizar la rentabilidad como inversión. 🏠 Distribución: El inmueble está muy bien distribuido para aprovechar al máximo cada espacio: Luminoso salón-comedor, ideal para el día a día. El piso posee doble orientación, Sur y Norte, perfecto para ventilación cruzada. 2 dormitorios, uno principal con armario empotrado y otro versátil (perfecto como despacho o habitación individual) 1 baño completo Cocina funcional y bien aprovechada Azotea COMUNITARIA ✨ Características: 🏡 Vivienda acogedora y bien distribuida ☀️ Buena entrada de luz natural 🔥 Calefacción de gas natural ❄️ Aire acondicionado, ideal para los meses de verano 🪟 Doble ventana, mayor aislamiento térmico y acústico 🔧 Grandes posibilidades de reforma 📐 Espacios optimizados 🌟 Valor añadido: La finca cuenta con una azotea COMUNITARIA que corresponde a 15 m², así como con un cuarto de uso donde se ubica la caldera, ofreciendo un espacio adicional, ideal para su aprovechamiento y disfrute. 📍 Ubicación – Tetuán / Valdeacederas La vivienda se sitúa en una zona consolidada, con todos los servicios a su alcance y excelentes comunicaciones con el resto de Madrid. 🚇 Metro cercano: Valdeacederas (Línea 1) 🚌 Líneas de autobús próximas: 49, 42, 11 con conexión a puntos clave como Plaza de Castilla, Moncloa y otras zonas estratégicas de la ciudad. 🚗 Accesos y localización estratégica: A dos pasos de Avenida de Asturias Cerca del distrito financiero Próximo a calle Bravo Murillo, una de las arterias principales de Madrid Fácil conexión con M-30, M-40 y A-6 🛍️ Servicios y entorno: Cercano a supermercados y comercios de proximidad Próximo a colegios, centros de salud y equipamientos deportivos 🏙️ Alta demanda: Zona con demanda constante de alquiler y compraventa, lo que refuerza su atractivo como oportunidad de inversión. ⚖️ Aviso legal: El precio de venta no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos), ni los honorarios de la agencia. Esta publicación no es vinculante. Se recomienda consultar la nota simple antes de formalizar la compraventa. 🏢 Sobre Housfy: Housfy es una plataforma integral de servicios inmobiliarios que combina tecnología y expertos para ofrecer un proceso cómodo, claro y seguro. AICAT nº 7922. Nos encargamos de todo el proceso de compra para que no tengas que preocuparte por nada. Además, si necesitas financiación, contamos con un bróker hipotecario que te ayudará a conseguir las mejores condiciones según tu perfil. 📞 ¿Te interesa? Contacta con Housfy y agenda tu visita sin compromiso. Más información en: housfy.com