House or chalet for sale in Canyelles

**Casa con encanto en Cala Canyelles – ¡Licencia turística incluida!**

Descubre esta magnífica casa independiente situada en la prestigiosa urbanización de Cala Canyelles, a tan sólo un paso de la playa y del puerto náutico. Con una parcela de 450 m2 y una construcción de 270 m2, esta propiedad ofrece espacio y comodidad para toda la familia. La casa se distribuye en dos plantas independientes, ideales para dos familias o para obtener ingresos adicionales gracias a su licencia turística.

En la planta baja encontrarás un acogedor salón comedor, una cocina totalmente equipada, tres dormitorios, un baño completo, lavadero y un garaje que también sirve como trastero. La planta superior cuenta con un amplio salón comedor con chimenea, una soleada terraza, cocina, cuatro dormitorios y dos baños. El exterior es un auténtico paraíso con piscina, jardín y zona de barbacoa, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.

Situada a tan sólo 3 km del centro de Lloret de Mar, esta casa combina tranquilidad y cercanía a los servicios. Con calefacción eléctrica de bomba de frío/calor y orientación suroeste, disfrutarás de confort durante todo el año. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos en el precio. Clase energética E. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar!

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-En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales , registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.