Duplex for sale in Calle Malvasía, La Feria

📍 VIVIENDA en 7 PALMAS – LAS TORRES, en C/ Malvasía y Laurel, en Las Palmas de Gran Canaria.








ℹ️ Información importante para compradores:




🔹 Vivienda de segunda mano: Aunque han sido reformadas, se consideran inmuebles de segunda transmisión a efectos legales.




🔹 Venta a cuerpo cierto: Esto significa que la vivienda se vende como una unidad determinada, en su estado actual y por un precio global, independientemente de posibles diferencias en metros cuadrados. Es decir, el comprador acepta el inmueble tal y como se encuentra físicamente en el momento de la compra.




🔹 Posibles incidencias no imputables al vendedor: La vivienda puede presentar incidencias propias del uso o del edificio (por ejemplo, humedades).

👉 Esto implica que el comprador asume el estado actual del inmueble, incluyendo posibles reparaciones o adecuaciones necesarias tras la compra.




🏠 Características principales:




✔️ Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios

✔️ Algunas tipologías dúplex

✔️ Bajos con pequeño patio 🌿

✔️ Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio 🚗📦

✔️ Cocina equipada (horno, campana y vitrocerámica) 🍳

✔️ Baños con ducha y/o bañera 🛁

✔️ Sistema de aerotermia (gran ahorro energético) ♻️

✔️ Ventanas oscilobatientes

✔️ Edificio con dos ascensores




📍 Ubicación excepcional: a solo 5 minutos a pie de la zona comercial de 7 Palmas, con excelentes conexiones de transporte público 🚌 y rodeado de comercios, restauración y todos los servicios necesarios 🛍️☕




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