Apartment for sale in Alcaravaneras

Oportunidad inversores
Apartamento en venta en Las Palmas de Gran Canaria, situado en la calle Ingeniero Salinas, en el barrio de Alcaravaneras, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad por su cercanía al mar y su excelente conexión con el centro. La vivienda cuenta con 47 m2 construidos y 40 m2 útiles, se ubica en una cuarta planta sin ascensor y se encuentra en buen estado de conservación.

El inmueble se distribuye en una habitación doble, un baño y una estancia principal cómoda y funcional, con una distribución bien aprovechada. La vivienda no es exterior, lo que aporta un ambiente más tranquilo y resguardado del ruido urbano, una característica valorada por muchos compradores y arrendatarios.

La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, con paradas de autobús próximas, centros comerciales, colegios, hospitales y zonas infantiles en el entorno inmediato. Alcaravaneras destaca por su ubicación estratégica, muy próxima a la playa, a zonas administrativas y a áreas comerciales, lo que garantiza una alta demanda tanto residencial como de alquiler.

Desde el punto de vista de inversión, se trata de una oportunidad muy interesante. El apartamento ha estado alquilado anteriormente por 700 € mensuales, lo que supone unos ingresos anuales de 8.400 €. En relación con su precio de venta de 135.000 €, ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 6,2 % anual, una cifra muy competitiva en el mercado actual de Las Palmas de Gran Canaria y especialmente atractiva para inversores que buscan estabilidad y demanda constante en el alquiler.