Flat for sale in Calle Urbanizacion Mares II, 2, Playa de las Gaviotas - El Pedrucho

Esta estupenda vivienda ubicada en Residencial Mares II, una de las zonas más demandadas de La Manga del Mar Menor, en el kilómetro 7, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda

La propiedad dispone de 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando comodidad e independencia.

Se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir, y equipada con aire acondicionado tipo split para garantizar confort durante todo el año.

Cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.

Uno de sus grandes atractivos son sus dos terrazas:

Desde el salón y el dormitorio principal se accede a una agradable terraza con bonitas vistas al Mar Menor, perfecta para desayunar o relajarse al atardecer.
El segundo dormitorio y la cocina tienen salida a otra terraza independiente, aportando luminosidad y ventilación cruzada.
Urbanización con excelentes zonas comunes:

✔ Piscina comunitaria
✔ Zona infantil
✔ Área de barbacoa
✔ Plaza de aparcamiento asignada
✔ Acceso excelente y directo al Mar Menor

Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de todos los servicios y con el mar a pocos pasos.
Una oportunidad única para disfrutar de La Manga todo el año.
Si buscas una vivienda lista para entrar, con espacio exterior, vistas al mar y excelentes zonas comunes, esta puede ser la tuya.

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Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta

Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplica el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia, ITP bonificado es el 3% , no bonificado: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se factura según el arancel oficial establecido en el anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Honorarios de agencia: 1% +IVA sobre precio de compraventa.