Attic for sale in L´hospitalet de Llobregat - Garraf 23. L´hospitale, La Florida

Ático exterior, muy luminoso y con gran terraza en Hospitalet de Llobregat a pocos pasos del Mercado de la Torrassa
Se ofrece este excelente ático totalmente exterior, que destaca por su gran luminosidad, ventilación cruzada norte-sur y distribución funcional, garantizando luz natural y ventilación en todas las estancias durante todo el día.
La vivienda dispone de 68 m² construidos (58 m² útiles), muy bien aprovechados, distribuidos en tres dormitorios, de los cuales dos son dobles con espacio para cama de matrimonio, todos ellos con ventanas y abundante luz natural. Cuenta además con un baño completo y una cocina independiente totalmente equipada.
El piso se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
Para mayor confort, dispone de aire acondicionado en el salón y en dos dormitorios, ideal tanto en verano como en invierno.
El gran valor diferencial es su espectacular terraza de más de 20 m² con orientación suroeste, perfecta para disfrutar del sol durante toda la tarde, comidas al aire libre, momentos de relax o incluso contemplar el atardecer en un espacio privado.
La finca dispone de ascensor, lo que aporta comodidad en el día a día.
Ubicación inmejorable: a pocos pasos del Mercado de la Torrassa, con excelente conexión mediante metro (L1, L9 y L10), tren y varias líneas de autobús, además de todos los servicios necesarios a su alrededor: supermercados, colegios y zonas verdes.
Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir, gracias a su combinación de luminosidad, terraza amplia, distribución práctica y excelente ubicación..
El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni registro, y se deberá añadir un 2% más IVA en concepto de honorarios de agencia, así como los impuestos correspondientes. (ITP)
Cédula de habitabilidad número CHB008861xxxx Disponible para su consulta.
Comercializado por Francesc Quintana Ramos (Vivendex Business Partners SL), AICAT 1516, API 3267.