- 2 bdrm.
- 2 bathrooms
- 109 sqm
- 5th floor
Attic for sale in Calle San Sebastian de la Gomera, Avda. Federico Garcia Lorca - Nueva Estación Autobuses
Granada Capital
Te presentamos este magnífico ático situado en el prestigioso Edificio Roma, en Calle San Sebastián de la Gomera, una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación en Granada.
Una propiedad que destaca por su fantástica terraza, su luz natural durante todo el día y las completas zonas comunes de la urbanización, ideal tanto como vivienda habitual como inversión de alta demanda.
✨ Características principales
📐 Ático muy luminoso y totalmente exterior
🛏 2 dormitorios
🛁 2 baños completos
🛋 Vivienda completamente amueblada
🌇 Amplia terraza con agradables vistas despejadas
🚗 Plaza de garaje nº 33 incluida
📦 Trastero nº 17 incluido
La vivienda ofrece un ambiente moderno, cómodo y acogedor, con una distribución muy funcional y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior.
🌿 Urbanización con excelentes zonas comunes
✔ Piscina comunitaria 🏊
✔ Pista de pádel 🎾
✔ Zona infantil 👧👦
✔ Áreas verdes y espacios de descanso 🌳
Un entorno perfecto para familias, parejas o personas que buscan calidad de vida y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
📍 Ubicación estratégica
Situado en una zona muy bien comunicada de Granada, con la parada de metro a escasos metros, lo que permite desplazarse cómodamente por toda la ciudad.
Además, dispone de todos los servicios alrededor:
Supermercados
Colegios
Zonas deportivas
Comercios y restauración
Fácil acceso a circunvalación y centro de Granada
💎 Un ático para disfrutar Granada desde las alturas
La combinación de luz, terraza, urbanización y ubicación convierten esta vivienda en una oportunidad muy especial dentro del mercado inmobiliario de Granada.
📞 Contacta con nosotros y agenda tu visita.
Este ático puede ser exactamente el hogar que estabas buscando.
*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
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Property type
PenthousesAvailability
AvailableHeating
ElectricityCondition
Very goodAge
10 to 20 yearsGarage
PrivateFloor
5th FloorLift
YesFurnished
NoEnergy
Energy rating label:EEmissions:145.12 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:EEmissions:45.68 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Terrace
- Box room
- Communal area
- Court
- Tenis court
- Sports area
- Children's play area
- Community swimmingpool
Interest rate
Estimated monthly fee
1.229 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.229 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
355.000 €
Taxes and purchase expenses:
27.049 €
Total property cost:
382.049 €
Deposit:
71.000 €
Mortgage amount:
311.049 €
Total interest:
131.398 €
Total cost of the mortgage
513.447 €
Principal + interest + taxes and fees
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