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TU NUEVO HOGAR TE ESPERA. ¡Listo para entrar a vivir en Atarfe con garaje incluido! ✨ Si buscas comodidad, ubicación y un piso cuidado al detalle, esta es tu oportunidad en Atarfe. Ubicado en pleno centro de Atarfe, te presentamos esta vivienda ideal tanto como primera residencia como inversión segura. La vivienda cuenta con: 2 dormitorios confortables Baño completo con amplio plato de ducha y ventana exterior, luminoso y ventilado Cocina totalmente amueblada, práctica y funcional Lavadero independiente y despensa, un plus de espacio que marca la diferencia Aire acondicionado en todas las estancias, máximo confort durante todo el año Plaza de garaje incluida, comodidad y tranquilidad diaria Se trata de un piso muy funcional, con una distribución cómoda y espacios bien aprovechados. Ideal para parejas, pequeñas familias o como inversión para alquiler por su alta demanda en la zona. � Situado en una zona tranquila, con fácil acceso y todos los servicios cercanos. Una vivienda que lo tiene todo: ubicación, comodidad y extras que realmente importan. * El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A.). * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. **IMPORTANTE** De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del "entre el 4% o el 10%" (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el "2 % y el 7 %" en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 450€ aproximadamente y en el caso del registro en un precio de 300€ aproximadamente (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.