Ground floor for sale in Cullera, Playa de Gandia

VOhome propiedades vende en exclusiva, esta magnífica vivienda de 2 dormitorios con excelente ubicación, a pocos pasos de la playa de Gandía.

Compuesta por recibidor, salón-comedor independiente, amplio baño completo, cocina, patio interior y dos dormitorios.

Superficie de vivienda, sin incluir la parte proporcional de los elementos comunes, según Nota Simple 79 m2 sin incluir los 6 m2 de elementos comunes.

Además, la vivienda cuenta con calefacción centralizada con bomba de frio/calor para mejorar la climatización en los meses de verano y de invierno.

Dispone de suelos de gres porcelánico en toda la casa, paredes lisas, puertas en madera y ventanas climalit en toda la vivienda. Se encuentra en buen estado de conservación.

Gran luminosidad por su Orientación Este-Oeste.

La propiedad cuenta con trastero incluido en el precio.

La finca dispone de ascensor y además puerta principal de acceso con pin magnético de apertura. Adicionalmente la finca cuenta con plazas de garaje, aunque la vivienda no dispone de alguna plaza en la actualidad.

Respecto a gastos de comunidad, tan solo 25,33 euros mensuales, no tiene derramas y la I. T. E. favorable del año 2005. La vivienda se encuentra alquilada, cuyo contrato finaliza en septiembre del 2026.

También cuenta con las líneas de autobús: L1b y L2, entre otros. y con muy buena comunicación con las principales vías de la ciudad.

Podemos señalar su proximidad a varios colegios, como el IES Veles e Vents, múltiples escuelas infantiles, centros de salud como Urgencias Playa de Gandía, bancos: Caixabank, BBVA, Santander, entre otros, supermercados como Carrefour, Mercadona, Aldi y gran variedad de restaurantes, bares, cafeterías, peluquerías.. .

Otros sitios cercanos son el parque Sant Jordi y Gandilandia - Parque de Atracciones, Aula Natura Marjal de Gandía-Centro de interpretación Marjal de Gandía entre otros lugares de interés.

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Tipo de interés fijo: desde 1.80 %
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*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de trasmisiones patrimoniales/Notaría-Gestoría/Registro/Intermediación inmobiliaria y/o financiera)*.

Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN con Numero 001066/25 (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).