12 Ground floor for sale in Gandia, Spain

VOhome propiedades vende en exclusiva, esta magnífica vivienda de 2 dormitorios con excelente ubicación, a pocos pasos de la playa de Gandía. Compuesta por recibidor, salón-comedor independiente, amplio baño completo, cocina, patio interior y dos dormitorios. Superficie de vivienda, sin incluir la parte proporcional de los elementos comunes, según Nota Simple 79 m2 sin incluir los 6 m2 de elementos comunes. Además, la vivienda cuenta con calefacción centralizada con bomba de frio/calor para mejorar la climatización en los meses de verano y de invierno. Dispone de suelos de gres porcelánico en toda la casa, paredes lisas, puertas en madera y ventanas climalit en toda la vivienda. Se encuentra en buen estado de conservación. Gran luminosidad por su Orientación Este-Oeste. La propiedad cuenta con trastero incluido en el precio. La finca dispone de ascensor y además puerta principal de acceso con pin magnético de apertura. Adicionalmente la finca cuenta con plazas de garaje, aunque la vivienda no dispone de alguna plaza en la actualidad. Respecto a gastos de comunidad, tan solo 25,33 euros mensuales, no tiene derramas y la I. T. E. favorable del año 2005. La vivienda se encuentra alquilada, cuyo contrato finaliza en septiembre del 2026. También cuenta con las líneas de autobús: L1b y L2, entre otros. y con muy buena comunicación con las principales vías de la ciudad. Podemos señalar su proximidad a varios colegios, como el IES Veles e Vents, múltiples escuelas infantiles, centros de salud como Urgencias Playa de Gandía, bancos: Caixabank, BBVA, Santander, entre otros, supermercados como Carrefour, Mercadona, Aldi y gran variedad de restaurantes, bares, cafeterías, peluquerías.. . Otros sitios cercanos son el parque Sant Jordi y Gandilandia - Parque de Atracciones, Aula Natura Marjal de Gandía-Centro de interpretación Marjal de Gandía entre otros lugares de interés. \"Te financiamos hasta el 100% del valor de compraventa. \" Tipo de interés fijo: desde 1.80 % Tipo de interés variable: desde Er+0.50 % Infórmese sin compromiso comunicándose con nuestro asesor Ignacio Millán. *En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de trasmisiones patrimoniales/Notaría-Gestoría/Registro/Intermediación inmobiliaria y/o financiera)*. Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN con Numero 001066/25 (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).