Flat for sale in Plaza de Toros - Ayuntamiento

Descubre este encantador apartamento, perfecto para quienes buscan comodidad y ubicación. Situado en un edificio recientemente reformado, destaca por su agradable y cuidado patio comunitario, que aporta un ambiente acogedor y especial.

La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, pasillo distribuidor, un dormitorio amplio con armario empotrado y un baño completo, ofreciendo un espacio funcional y bien aprovechado.

Ubicado junto al emblemático Castillo de San Marcos, en una zona inmejorable con todos los servicios al alcance, y a un agradable paseo de la conocida playa de La Puntilla.

Ideal tanto como vivienda habitual como inversión.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato