Flat for sale in El Manantial

Ubicado en Bahia Blanca, un exclusivo conjunto residencial de El Puerto de Santa María, este piso de diseño combina una ubicación privilegiada frente al océano con una arquitectura sobria y funcional. Dos dormitorios y dos baños, terraza con vistas a la Bahía y calidades de primer nivel en un entorno de máxima privacidad.

El diseño interior de la vivienda destaca por su fluidez y una conexión permanente con el paisaje natural. El salón-comedor, concebido como el núcleo social de la propiedad, se integra visualmente con el exterior a través de amplios ventanales que dan acceso directo a la terraza. Desde este espacio, se disfruta de una panorámica única que combina la serenidad del pinar circundante, el diseño de la piscina comunitaria y el horizonte de la Bahía de Cádiz.

El dormitorio principal comparte esta salida directa a la terraza, permitiendo la entrada de luz natural. Cuenta con baño en suite.

La cocina ha sido diseñada bajo una estética moderna y funcional. Es un espacio notablemente luminoso que incluye una zona de lavadero independiente.

Incluye dos plazas de garaje de fácil maniobra y un trastero privado de generosas dimensiones.

Información Legal (Ley 10/2025): Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos, no están incluidos en el precio.
•ITP al 7%, 6% o 3,5%.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Así mismo, se hace constar que los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.

En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.