Flat for sale in Ocata

Ubicada en rigurosa primera línea de mar, en una finca joven. Con ascensor y sin los dolores de cabeza, derramas ni problemas crónicos de los edificios viejos. Literalmente, sales del portal, cruzas la calle y pisas la arena. Tienes todos los servicios y comercios a un paso para que puedas vivir en chanclas y olvidarte del coche.

Pero aquí viene la verdadera ventaja de este piso un patio de 25m2.

Es tu refugio. Te levantas, preparas el café en tu cocina abierta, abres las puertas de la habitación y desayunas en tu patio.

Ubicación: Primera línea de mar. Comercios, servicios y la playa a segundos de tu puerta.

El Edificio: Finca joven con ascensor. Entras a vivir, no a reformar.

Espacio real: 68m2 construidos / 53m2 útiles aprovechados al milímetro, sin pasillos inútiles.

Tu vía de escape: Patio privado de 25m2.

Distribución fluida: Salón-comedor con cocina abierta para no aislar a quien cocina.

Descanso: 2 habitaciones (una doble), las dos tienen salida directa al patio.

Extras que suman: 1 baño completo con ducha y un cuarto lavadero independiente para esconder el caos y la colada.

Los pisos en primera línea en fincas jóvenes vuelan. Los que además tienen 25m2 de patio ni siquiera llegan a calentarse en los portales inmobiliarios.

Características básicas:
- Casa de Segunda mano en buen estado.
- Sup. útil 53m2
- Sup. construida 68m2
- Cédula Habitabilidad vigente
- Cértificado Energético --> Consumo: B 41 y Emisiones: B 7
- ITP: 10%
- Gastos notariales y registrales según aranceles.

- AICAT 2636
- Número API A10123

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