Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 bdrm.
- 1 bathroom
- 40 sqm
- 2nd floor
Attic for sale in San Rafael
El Espinar
Se vende acogedor ático exterior de 40 m² situado en la segunda planta de un edificio de tres alturas, en la tranquila localidad de San Rafael. La vivienda, construida en 1960, cuenta con 3 habitaciones y 1 baño, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y reforma para adaptarla a tu gusto.
Cuenta con un patio comunitario.
Destaca por su luminosidad y su carácter abuhardillado, que aporta un ambiente cálido y especial. Dispone de armarios empotrados y estancias con buena ventilación natural. Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.
La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar un espacio completamente personalizado en una zona rodeada de naturaleza, perfecta para desconectar y disfrutar de la sierra.
Piso céntrico con todos los servicios al lado. San Rafael está a 60km de Madrid por la A6 o carretera Nacional VI, tiene estación de autobuses que dejan en intercambiador de Moncloa en solo 40 minutos y apeadero de tren. Pertenece al municipio de El Espinar y tiene servicios básicos como comercios, centros de salud, bancos, farmacias, colegios, instituto, Escuela de música, Auditorio Municipal con actividades culturales y espectáculos todo el año, Escuela Oficial de idiomas con inglés, etc. Rodeado de grandes pinares en plena Sierra del Guadarrama para disfrutar de la Naturaleza rutas de senderismo y bici para toda la familia.
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD. TOTAL TRANSPARENCIA
** Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales
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Property type
PenthousesAvailability
AvailableCondition
For renovationAge
50 to 70 yearsFloor
2nd FloorLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Cupboards
- Garden
Interest type
Estimated monthly payment
261 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
261 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
73.000 €
Taxes and purchase expenses:
7.581 €
Total property cost:
80.581 €
Savings contributed:
14.600 €
Mortgage amount:
65.981 €
Total interest:
27.873 €
Total cost with mortgage
108.454 €
Principal + interest + taxes and fees
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