Attic for sale in Calle Jabega, 25, Almerimar

EXCLUSIVA VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS CON SOLÁRIUM PRIVADO Y DOBLE ACCESO EN RESIDENCIAL AURUM ALMERIMAR

Le presentamos una de las viviendas más especiales de Residencial Aurum Almerimar. Una exclusiva vivienda de 2 dormitorios situada en última planta que combina la comodidad de una vivienda moderna con el privilegio de disfrutar de un espectacular solárium privado.

Su orientación Oeste permite disfrutar de una magnífica luminosidad durante toda la tarde y de algunos de los atardeceres más espectaculares de Almerimar, convirtiendo su terraza y solárium en espacios únicos para relajarse, compartir momentos con familiares y amigos o simplemente disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Esta vivienda ha sido diseñada para quienes valoran especialmente los espacios exteriores y buscan una experiencia residencial diferente.

Además de su amplia terraza principal, dispone de un espectacular solárium privado que amplía considerablemente la superficie exterior disponible y ofrece múltiples posibilidades de uso: zona chill out, comedor exterior, solárium, espacio de relax o área para disfrutar del sol y las vistas con total privacidad.

### Exclusivo sistema de doble acceso al solárium

Una de las características más diferenciadoras de las viviendas con solárium de Residencial Aurum es su innovador sistema de doble acceso.

Los propietarios pueden acceder al solárium:

• Directamente desde la propia terraza de la vivienda.

• Mediante ascensor privado hasta la planta cubierta.

Una solución poco habitual que aporta una enorme comodidad y permite disfrutar del espacio exterior con total independencia.

### Residencial Aurum Almerimar

Aurum está formado por únicamente 64 viviendas distribuidas en 6 bloques independientes, diseñados para ofrecer una experiencia residencial basada en la baja densidad de vecinos, la privacidad y la calidad de vida.

El conjunto se compone de:

• 2 bloques exclusivos de 4 dormitorios con únicamente 8 vecinos por bloque y 2 viviendas por planta.

• 4 bloques de 2 y 3 dormitorios con solo 12 vecinos por bloque y 3 viviendas por planta.

Una configuración pensada para quienes buscan tranquilidad y exclusividad en un entorno privilegiado junto al Mediterráneo.

### Zonas comunes diseñadas para disfrutar todo el año

Las zonas comunes han sido concebidas como una extensión natural de la vivienda y están pensadas para el bienestar, el deporte, el descanso y la vida al aire libre.

Entre ellas destacan:

• Piscina tipo playa con cascada.

• Amplias zonas ajardinadas de inspiración mediterránea.

• Zonas de sombra y descanso.

• Gimnasio completamente equipado.

• Espacio coworking con office.

• Parque infantil.

• Dos accesos independientes al residencial.

• Recorridos peatonales interiores.

Todo ello integrado en una urbanización privada donde el diseño, la vegetación y la calidad de vida son protagonistas.

### Calidades superiores

Residencial Aurum incorpora materiales y soluciones constructivas de alta calidad pensadas para garantizar confort, eficiencia energética y durabilidad.

Entre sus principales características destacan:

• Pavimentos porcelánicos de gran formato.

• Carpintería exterior de aluminio con vidrio bajo emisivo.

• Sistema Airzone para climatización independiente por estancias.

• Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria.

• Instalación de placas solares.

• Persianas motorizadas en salón.

• Armarios empotrados completamente terminados.

• Excelente aislamiento térmico y acústico.

### Obras iniciadas

Las obras de Residencial Aurum Almerimar ya han comenzado y actualmente se están ejecutando los trabajos de excavación y cimentación del residencial.

La entrega de las viviendas está prevista para finales de 2028.

### Vivir en Almerimar

Almerimar se ha consolidado como uno de los destinos residenciales más atractivos del Mediterráneo gracias a sus más de 300 días de sol al año, su excelente calidad de vida y su amplia oferta de servicios.

A pocos minutos encontrará el Puerto Deportivo de Almerimar, uno de los más importantes de Andalucía, el campo de golf de 27 hoyos, playas, paseo marítimo, restaurantes, supermercados, farmacias, colegios, guarderías, instalaciones deportivas y una completa oferta de ocio para disfrutar durante todo el año.

Además, dispone de excelentes comunicaciones con Almería capital, el aeropuerto internacional y el Hospital Universitario de Poniente.

Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.

Residencial Aurum Almerimar. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda con solárium privado, máxima privacidad y el mejor estilo de vida mediterráneo.

📞 649 555 753