9 estates of Alexcar Almeria.Sl. for sale in España.

Exclusiva vivienda de 2 dormitorios en Aurum Residencial, diseñada para quienes buscan amplitud, luminosidad, privacidad y una conexión real con el exterior dentro de un residencial moderno, elegante y cuidadosamente concebido. La vivienda destaca por su amplia terraza cubierta de más de 17 m², pensada para convertirse en una auténtica prolongación del salón y disfrutarse durante todo el año gracias al clima privilegiado de Almerimar. Un espacio ideal para crear diferentes ambientes exteriores como zona de comedor, área de relax o espacio chill out, aportando una sensación de amplitud y calidad de vida muy superior a la vivienda convencional. Gracias a su diseño y distribución, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural y una relación muy fluida entre salón, cocina y terraza, generando espacios mucho más abiertos, luminosos y confortables. La distribución interior ha sido cuidadosamente estudiada para ofrecer una vivienda práctica, funcional y equilibrada, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia junto al mar. La vivienda dispone de: • 2 dormitorios • 2 baños completos • Amplia terraza cubierta • Salón-comedor-cocina con gran luminosidad Forma parte de Aurum Residencial, un exclusivo conjunto de 6 bloques independientes con arquitectura contemporánea y elegantes terrazas curvas, concebido para ofrecer una experiencia residencial diferente en Almerimar. Cada bloque ha sido diseñado con un número reducido de viviendas, favoreciendo una convivencia más tranquila, privada y exclusiva frente a otros complejos más masificados. La promoción combina: • Bloques de 4 dormitorios con únicamente 2 viviendas por planta y solo 8 vecinos por bloque. • Bloques de 2 y 3 dormitorios con únicamente 3 viviendas por planta y 12 vecinos por bloque. Una configuración muy poco habitual en la zona y pensada para ofrecer una sensación residencial mucho más exclusiva y cuidada. Zonas comunes diseñadas para disfrutar El residencial contará con: • Piscina tipo playa con cascada • Zonas ajardinadas mediterráneas • Espacios de descanso y relax • Fuentes integradas • Gimnasio equipado • Sala de coworking • Parque infantil Todo ello diseñado bajo una estética contemporánea y elegante, donde arquitectura, paisajismo y zonas exteriores se integran para crear un residencial con identidad propia. Una ubicación privilegiada Además de su diseño y calidad, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: • Paseo marítimo y playas • Puerto deportivo de Almerimar, considerado el más grande de Andalucía • Campo de golf de 27 hoyos • Restauración y zonas de ocio • Colegios y guarderías • Supermercados y zonas comerciales • Instalaciones deportivas y zonas verdes El futuro instituto ubicado al final de la calle y el nuevo pabellón deportivo actualmente en construcción muy próximos al residencial continúan reforzando el crecimiento y valor de la zona a medio y largo plazo. Calidades superiores al estándar habitual Aurum apuesta por materiales y soluciones seleccionadas para elevar el confort, la estética y la funcionalidad de cada vivienda: • Pavimentos porcelánicos de gran formato • Carpintería exterior de altas prestaciones • Doble acristalamiento termoacústico bajo emisivo • Sistema Airzone por zonas • Aerotermia • Persianas motorizadas en salón • Puertas interiores con bisagras ocultas y cierre imantado • Armarios totalmente vestidos • Amplias terrazas con barandillas de cristal • Preinstalación para carga de vehículo eléctrico Una vivienda de obra nueva concebida para quienes buscan comodidad, luz natural, amplios espacios exteriores y calidad de vida dentro de un residencial exclusivo en Almerimar. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Posibilidad de segunda plaza de garaje. Inicio de obras el próximo 24 de mayo de 2026. Las imágenes mostradas son orientativas y no contractuales.