House or chalet for sale in Las Rotas / Les Rotes

Se vende esta espectacular Villa en la zona exclusiva de Las Rotas (Costa Blanca), con piscina abierta, jardín que la rodea y varias terrazas con vistas panorámicas al mar, que combina privacidad y la tranquilidad con la belleza del mar Mediterráneo. La Villa está diseñada con materiales de alta calidad y acabados de lujo.

La casa está ubicada en primera línea de la playa y tiene una parcela de 1.335 m2, de los cuales, 480 m2 son los metros construidos de la Villa distribuidos en 2 plantas (a cota cero y primera planta) y la planta sótano, donde se ubica con una garaje/zona de aparcamiento. Tiene un amplio jardín que rodea la casa y una piscina abierta de 5x10m enfrente de la Villa con vistas al mar. Asimismo, la casa tiene un amplio ascensor con capacidad para 6 personas que permite llegar a todas las plantas de la villa. Se trata de una Villa de estilo moderno, con grandes ventanales climalit, lo que hace que tenga mucha luz natural.

Distribución de la Villa:

Planta sótano:
- Distribuidor sótano 8,7 m2
-Escalera PS-PB 6,95 m2
-Galería 9,65 m2
-Instalaciones 9,89 m2
-Baño 1 4,53 m2
-Vestíbulo de independencia 2,8 m2
- Garaje 128,61 m2

Total 171,13 m2 construidos

Planta Baja: PB
-Hall distribuidor 3,63 m2
-Salon comedor cocina 88,24 m2
-Baño cortesía 2 3,36 m2
- Escalera 5,66 m2

Total 95,23 m2

Porches cubiertos:
-Porche 1 24,73 m2
-Porche 2 13,17 m2

Total 37,9 m2

Planta Primera
-Dormitorio principal 1 21,35 m2
-Baño 5. 3,47 m2
-Vestidor 5,64 m2
-Dormitorio doble 2 12,03 m2
-Dormitorio doble 3 12,03 m2
-Baño 4 6,62 m2
-Dormitorio doble 4 14,26 m2
- Baño 3 4,08 m2
-Distribución P1 16,64 m2
-Escalera PB-P1 7,92 m2
-Doble altura (NO COMPUTA) 11,26 m2

Total 104,04 m2

Porche cubiertos P1
-Porche 3 2,53 m2
-Porches 4 4,85 m2
-Terraza 1 14,89 m2
-Terraza 2 Parte cubierta 7,95 m2

Terrazas descubiertas P1
Terraza 2 Parte descubierta 5,22 m2

Planta solarium:
-Solarium exterior 113,43 m2
-Distribuidor torreón 3,71 m2

Plataformas Exteriores Pavimentadas y Piscina

- Patio inglés. 14,30 m2
-Rampas acceso garaje 142,35 m2
-Zaguán 6,6 m2
-Pavimento exterior 280,75 m2
-PISCINA 75 m2

Climatización de la Villa:
La casa tiene instalación de unidades de climatización con canalización eléctrica entre unidad interior y mando (independientes por plantas). Instalación ACS solar unifamiliar para una demanda de 210 litros/ día a 60 c. Placas solares, bombas, depósitos y aerotermia para ACS y suelo radiante. Depósito de ACS 300 litros.

El final de obra está previsto para final de Abril de 2023.

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