Single-family semi-detached for sale in El Dossel - Mareny de San Lorenzo

Adosado en venta en Cullera (Valencia) distribuido en dos plantas de 51 m2 cada una aproximadamente. en planta baja un dormitorio (Antes dos) comedor salón muy amplio , cocina office y baño completo con ducha. y en primera planta terraza de 51 m2. y dos plazas de garaje en sótano. zona privilegiada. Primera línea de playa y vistas espectaculares. Orientación Este. Al lado del Faro de Cullera. totalmente amueblado y equipado y con todos los servicios, tren, autobuses, supermercados etc...

NOTA:

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los

cuales se desglosan a continuación:

 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma Valenciana (10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8 %, 6 % o 4 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

 Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

 Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

 Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 450’00 € aproximadamente (IVA incluido).

Si el comprador precisase hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador.

Los gastos reflejados en la tabla son estimativos.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor si los hubiere están incluidos en el precio de la compraventa. La operación está sujeta a honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo de la parte compradora, que serán informados con carácter previo y aceptados expresamente antes de la formalización de cualquier compromiso contractual.



Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su

Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

VALENCIA: https://atv.gva.es/es/itpajd