Ground floor for sale in Casco Histórico - Ribera - San Basilio

Le presentamos esta planta baja a estrenar ubicada en la emblemática zona de La Corredera - San Pedro. En un mercado donde la obra nueva en el centro es un lujo difícil de encontrar, esta propiedad de 73 m2 construidos emerge como una oportunidad única para quienes no quieren renunciar a la modernidad viviendo entre siglos de historia. ✨🏠

Arquitectura Moderna en el Casco Histórico
Al cruzar el umbral, nos recibe un salón con cocina americana, un espacio abierto que sigue las últimas tendencias de interiorismo, maximizando la sensación de amplitud y fomentando la convivencia. La cocina se entrega amueblada, integrándose perfectamente en el diseño minimalista de la estancia principal.

Descanso y Confort en el Corazón de la Ciudad
La zona de noche se compone de dos amplias habitaciones dobles. A diferencia de las viviendas tradicionales del centro, aquí la luminosidad y la ventilación han sido priorizadas. Ambas estancias ofrecen el espacio necesario para el descanso o para crear una zona de trabajo cómoda. El baño completo con placa de ducha, con acabados contemporáneos y materiales de primera, completa una distribución pensada para el bienestar diario.

Calidades Premium y Eficiencia Energética 🛠️❄️
Vivir en el centro ahora es sinónimo de eficiencia. Esta propiedad cuenta con:

🔸 Suelos de gres porcelánico: Máxima durabilidad y una estética limpia y sofisticada.

🔸 Carpintería Interior: Puertas de madera lacadas en blanco que aportan una luminosidad extraordinaria a toda la vivienda.

🔸 Aislamiento Superior: Carpintería exterior de aluminio con sistema Climalit lacado, garantizando un aislamiento térmico y acústico perfecto frente al exterior.

🔸 Climatización Inteligente: Sistema de splits frío/calor instalado para asegurar la temperatura ideal durante todo el año.

Ubicación: Tradición y Conveniencia 📍🏫
Situada estratégicamente entre la Plaza de la Corredera y la Iglesia de San Pedro, tendrá a su alcance:

✔ Cultura y Ocio: A pasos de los mejores restaurantes, mercados tradicionales y plazas con encanto de Córdoba.

✔ Servicios Esenciales: Proximidad a colegios de renombre y todos los servicios básicos necesarios para la vida familiar.

✔ Conectividad: Excelente acceso a paradas de autobús urbano que facilitan el desplazamiento por toda la capital.

✔ Zonas Infantiles: A pesar de estar en el casco histórico, la vivienda cuenta con acceso directo a áreas pensadas para el disfrute de los más pequeños.

Resumen de Características Principales:

✅ Estado: Vivienda nueva a estrenar.

✅ Superficie: 73 m2 construidos.

✅ Distribución: Salón con cocina americana, 2 habitaciones dobles y 1 baño moderno.

✅ Acabados: Gres porcelánico, madera lacada y Climalit.

✅ Climatización: Splits frío/calor.

✅ Zona: La Corredera - San Pedro (Centro Histórico).


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