54 Ground floor for sale in Córdoba, Spain

¿Busca una inversión inteligente o la comodidad de vivir sin escaleras en una ubicación estratégica? Le presentamos esta interesante planta baja situada en la zona baja del Sector Sur de Córdoba. Con 50 m2 optimizados para ofrecer funcionalidad y confort, esta vivienda es el lienzo perfecto tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean un activo con rentabilidad garantizada en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la ciudad. ✨🏠 Espacios Funcionales y Listos para Habitar 📐💎 La propiedad destaca por una distribución práctica que aprovecha cada metro cuadrado: Un acogedor salón-comedor que se convierte en el corazón del hogar, ideal para el descanso diario. La cocina independiente se entrega amueblada y lista para su uso, facilitando su mudanza desde el primer día. Cuenta con dos habitaciones. El dormitorio principal es amplio y luminoso, mientras que la segunda habitación ofrece la versatilidad necesaria para convertirse en un despacho para teletrabajo, un vestidor a medida o un dormitorio infantil. Dispone de un baño completo equipado con placa de ducha, una característica esencial para la comodidad diaria y la accesibilidad. Calidades y Confort Térmico ❄️🧱 La vivienda ha sido mantenida con materiales pensados para la durabilidad: Suelo de gres de alta resistencia y fácil limpieza, combinado con carpintería interior de madera que aporta calidez. Carpintería exterior de aluminio que garantiza solidez. Totalmente equipada con splits de aire acondicionado, asegurando un ambiente perfecto tanto en los veranos cordobeses como en invierno. Un Entorno que lo Tiene Todo 📍🌳 Vivir en la zona baja del Sector Sur es disfrutar de un barrio consolidado con alma propia: A escasos minutos de paradas de autobús que conectan con toda Córdoba. Además, su cercanía al Puente Romano permite disfrutar del centro histórico en un agradable paseo. Rodeado de colegios, parques y zonas infantiles, lo que garantiza un ambiente tranquilo y seguro. Resumen de características principales: ✅ Tipo: Planta Baja (Sin escaleras). ✅ Superficie: 50 m2 construidos. ✅ Dormitorios: 2 (Principal amplio + Juvenil/Despacho). ✅ Equipamiento: Cocina amueblada y Climatización por splits. ✅ Accesibilidad: Baño con placa de ducha. ✅ Inversión: Alta demanda de alquiler en la zona. No pierda la oportunidad de conocer esta vivienda funcional con un gran potencial de mejora y situada en un entorno cómodo y accesible. 📞 Contáctenos hoy mismo al teléfono 957 077 000 para agendar su visita sin compromiso. ¡Su próxima inversión le espera! #tucasacordoba #SectorSur #PlantaBaja #InversionInmobiliaria #CordobaEsp #VentaPiso #Accesibilidad #HogarFuncional #RealEstateCordoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.