Ground floor for sale in Huerta de la Reina - Trassierra

¿Busca comodidad, seguridad y una ubicación estratégica imbatible en Córdoba? Le presentamos esta impecable planta baja situada en el corazón de Huerta de la Reina, a escasos metros de la estación de tren (AVE-Renfe) y de autobuses. Con una superficie de 49 m2 perfectamente aprovechados y un estado de conservación excepcional, esta vivienda es la joya que buscaba tanto para establecer su hogar como para realizar una inversión de alta rentabilidad. ✨🏠

Diseño Moderno y Luminosidad Natural 📐☀️
A diferencia de otras plantas bajas, este inmueble destaca por su orientación Sureste, que inunda de luz natural el dormitorio doble y el salón durante gran parte del día. El concepto de cocina americana amueblada integrada en el salón-comedor crea un ambiente diáfano, moderno y muy funcional, ideal para el estilo de vida actual.

Privacidad y Espacio Extra: Los "Bonus" de la Vivienda 🌳📦
Lo que realmente hace única a esta propiedad son sus anexos:

🔹 Patio de Uso Particular: Un desahogo exterior privado donde disfrutar del café de la mañana o crear su propio rincón verde en plena ciudad.

🔹 Trastero de 20 metros: Un espacio de almacenamiento masivo y poco común en viviendas de este tamaño. Es perfecto para quienes necesitan guardar desde maletas y ropa de temporada hasta bicicletas o material profesional, manteniendo el piso siempre despejado. 🚲🧳

Calidades y Seguridad 🛠️🛡️
La vivienda está lista para recibir a sus nuevos propietarios sin necesidad de invertir un solo euro adicional:

🔹 Confort: Baño completo con placa de ducha, suelos de gres de alta durabilidad y carpintería interior de madera noble.

🔹 Aislamiento: Cierres de aluminio lacado que garantizan silencio y eficiencia térmica.

🔹 Seguridad: El edificio cuenta con ascensor y la vivienda dispone de puerta blindada, aportando la tranquilidad necesaria en su día a día.

Ubicación: El Epicentro de la Conectividad 📍🚅
Vivir en Huerta de la Reina junto a Renfe es tener el mundo a su alcance:

✔ Transporte: Acceso inmediato a trenes de alta velocidad y líneas de autobús que conectan con toda la ciudad y el resto de España.

✔ Servicios: Rodeado de colegios de prestigio y zonas infantiles, ideal para quienes planean un futuro familiar en un entorno tranquilo pero céntrico.

✔ Vida Urbana: A un paseo de las principales zonas comerciales y de ocio del centro de Córdoba.

Resumen de características principales:

✅ Superficie: 49 m2 construidos en perfecto estado.

✅ Exteriores: Patio de uso particular.

✅ Extra: Trastero de 20 m2 incluido.

✅ Ubicación: Huerta de la Reina (Junto a Renfe/AVE).

✅ Distribución: 1 Hab. doble, salón con cocina americana y baño con ducha.

✅ Orientación: Sureste (Máxima luminosidad).

No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la logística de una gran ciudad.

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