Flat for sale in Calle Policía Nacional, 6, Colmenar de Oreja

VIVIENDA ACTUALIZADA Y SIN NECESIDAD DE INVERSIÓN.

SI ESTÁS INTERESADO, NO DUDES EN CONTACTAR. EL PRECIO TOTALMENTE NEGOCIABLE.

No es una vivienda más. Es una casa pensada para vivirla desde el primer día, sin reformas pendientes y con espacios reales en todas sus estancias.

Ubicada en una de las zonas más tranquilas de Colmenar de Oreja, con un gran parque justo enfrente y vistas completamente despejadas, esta vivienda destaca por su amplitud, su excelente luz natural y el cuidado constante que ha recibido en los últimos años.

Construida en 1998 y completamente actualizada en 2021, la casa se distribuye en dos plantas con estancias generosas y techos altos (entre 2,80 y 3 metros, salvo cocina y baños), algo poco habitual que aporta una sensación de espacio superior.

Uno de sus grandes diferenciales es la luminosidad: un amplio ventanal vertical conecta visualmente ambas plantas y permite la entrada de luz natural durante todo el día. Todas las habitaciones cuentan con grandes ventanales y carpintería exterior de aluminio-

Exteriores que marcan la diferencia

El patio trasero de aprox 50m2, revestido en piedra rústica de Colmenar, ofrece un espacio amplio y muy aprovechable, con zona de barbacoa y capacidad para crear un auténtico comedor exterior.
La cocina dispone de un ventanal completamente abatible que permite integrarla con el patio en verano, generando un espacio continuo ideal para reuniones familiares o con amigos.

El patio delantero cuenta con cuarto de calderas.
La fachada fue pintada en 2024 y la verja de entrada sustituida en 2025.

Planta baja

Cocina independiente amplia y muy luminosa (aprox 20m2)
Salón cómodo y bien distribuido. (aprox 22m2)
Aseo completo.
Garaje espacioso con puerta automática y peatonal, reformado recientemente, con toma de agua y luz preparada para lavadora y secadora.

Ambas plantas están conectadas por una elegante escalera volada de madera que aporta carácter y diseño.

Planta superior

Tres dormitorios de gran tamaño