Ground floor for sale in Calle Arenys de Mar, 7, Los Dolores

¿Buscas la comodidad de vivir en una planta baja sin renunciar a nada? Te presentamos esta vivienda en Los Dolores, Cartagena. Una vivienda que combina amplitud, una ubicación estratégica y el potencial de convertirse en la casa de tus sueños.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA: TODO A UN PASO

Esta vivienda se encuentra en una zona totalmente consolidada y rodeada de todos los servicios necesarios para tu día a día:

Compras: A escasos metros de supermercados Spar y Consum.

Servicios: Oficina de correos, centro de salud y colegios en los alrededores.

Seguridad: Muy cerca de la nueva instalación de la Policía Local de Cartagena, lo que aporta un extra de tranquilidad y valor a la zona.

DISTRIBUCIÓN Y POSIBILIDADES

La vivienda destaca por su excelente distribución y sus estancias espaciosas:

Zona de Descanso: Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles, ideales para asegurar el confort de toda la familia.

Corazón de la Casa: Un gran salón comedor independiente que ofrece múltiples opciones de decoración.

Espacios con Encanto: La joya interior es su sala de estar con chimenea, ubicada junto a la cocina. Imagina las tardes de invierno disfrutando del calor del hogar.

Cocina Independiente (y Versátil): Actualmente es independiente, pero si eres amante de los espacios abiertos, tienes la posibilidad técnica de abrirla al salón, creando un ambiente moderno y fluido de concepto abierto.

Baño: Un baño de dimensiones generosas, muy por encima de la media, que ofrece comodidad total.

TU OASIS PRIVADO: PATIO Y GRAN TERRAZA

El exterior es, sin duda, lo que marca la diferencia en esta propiedad:

Patio Privado: Un desahogo perfecto que da acceso a la parte superior.

Terraza Solárium: En la planta de arriba descubrimos una terraza inmensa. Un lienzo en blanco donde podrás diseñar esa zona chill-out que siempre has soñado, perfecta para barbacoas, cenas de verano o fiestas familiares bajo el cielo de Cartagena.

Habitación Extra: En la propia terraza se encuentra un cuarto adicional. ¿Necesitas un trastero, un taller de hobbies o una cuarta habitación para invitados? ¡Tú decides!

¿POR QUÉ ESTA CASA?
En Los Dolores es difícil encontrar propiedades con esta ubicación y estas posibilidades de personalización.

¡No dejes que se te escape! Las plantas bajas en esta zona vuelan. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y ven a descubrir todo el potencial que ofrece esta hogar.

Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP: 143.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 12.920€aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones