Flat for sale in Casco Antiguo

Se vende vivienda de cuatro dormitorios con garaje, situado muy céntrico, en el Edificio de la Lonja, una de las mejores zonas para vivir, junto a todos los servicios necesarios a mano, centro médico, colegios, institutos, universidad, comercios, autobuses, supermercados, zona comercial.

Esta vivienda es ideal para vivir con tu familia y disfrutar del gran salón comedor que se amplió con el balcón, cuenta con 4 dormitorios, una cocina independiente con galería de 8 metros, dos baños completos.

La superficie construida son 163 m2, y superficie útil 145 m2 útiles.

Una construcción de gran calidad en estilo clásico que perdura en el tiempo como el primer día, el suelo es de mármol, ventanas aluminio con doble cristal, carpintería de madera maciza de roble, preinstalación de hilo musical, baño de mármol, caja fuerte digital empotrada, molduras de escayola, instalación gas ciudad, ascensor capacidad de 6 personas, fachada en ladrillo caravista en dos colores con aislamiento de 4 cm. Vierte aguas de hormigón, saneamientos de pvc, estructura de hormigón armado.

Tiene además una plaza de garaje en el sótano tercero del edificio muy buena y amplia.

En cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble, no incluye los gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.
Los gastos de compraventa ascenderán según se desglosan a continuación:
Precio de Venta 398.000 euros
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Tipo General 7,75% (ó reducido 3% en los casos que cumplan condiciones CARM solo para vivienda habitual*):
Honorarios intermediación inmobiliaria (3%(Precio de Venta)+21%IVA)=14.447,4 euros
El resto de gastos obligatorios son:
- El importe de la escritura publica de compraventa.
- Y la inscripción en el Registro de la propiedad correspondiente (esta oferta son dos fincas registrales).
*Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del R.D. 1426/1989 y Anexo del RD 1427/1989, respectivamente.

Ref. 2576 - Inmobiliaria 2 Mares - ¿Quieres visitarla? ¡pídanos una cita!