Attic for sale in L'Estany

REF: FS3728

DESCRIPCIÓN:

Exclusivo ático dúplex en la prestigiosa zona de Mas Mel, en Calafell, una de las áreas más demandadas de la Costa Dorada por su proximidad al mar, calidad residencial y excelente proyección de valor. Situado a tan solo 160 metros del paseo marítimo, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, servicios y estilo de vida mediterráneo.

No se trata simplemente de un piso en altura, sino de una vivienda con distribución inteligente y espacios exteriores privados que marcan una clara diferencia frente a otras tipologías del entorno.

DISTRIBUCIÓN:

Planta de entrada:
Desde el acceso principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, concebido como el auténtico corazón de la vivienda. La entrada de luz natural es protagonista y la conexión directa con la terraza principal, generando una sensación de amplitud poco habitual en pisos convencionales.

La cocina independiente, con acceso cómodo desde el salón, permite mantener separados los ambientes sin renunciar a funcionalidad. En esta misma planta se dispone además de un aseo de cortesía, un elemento práctico que aporta comodidad tanto para el día a día como para recibir visitas.

Desde el salón se accede a una amplia terraza, espacio ideal para comidas al aire libre, zona chill-out o descanso. En ella se ubican las escaleras privadas que conducen al solárium superior, un valor diferencial clave. El solárium, además de su acceso privado desde la vivienda, también cuenta con entrada independiente mediante la escalera comunitaria, aportando versatilidad y posibles usos diferenciados.

Planta inferior (-1):
En la zona de descanso se encuentran dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y salida directa a un balcón de generosas dimensiones, equivalente al de la planta principal. Esta continuidad exterior en ambas plantas refuerza la ventilación cruzada y la conexión con el entorno.

El dormitorio principal es en suite, ofreciendo mayor privacidad y confort. Además, en el distribuidor se ubica un segundo baño completo que da servicio al otro dormitorio, garantizando una distribución equilibrada y funcional.

CALIDADES Y EQUIPAMIENTO:

- Carpintería exterior de aluminio, que mejora el aislamiento térmico y acústico frente a sistemas más tradicionales.
- Carpintería interior en haya vaporizada, aportando calidez y uniformidad estética.
- Suelos de parquet, que refuerzan la sensación de confort y elegancia.
- Calefacción por radiadores de gas ciudad, un sistema eficiente y homogéneo que optimiza el consumo energético en meses fríos.

EXTRAS INCLUIDOS:

El precio incluye plaza de parking y trastero en la misma finca, ubicados en planta subterránea, una ventaja significativa en zonas cercanas al mar donde el estacionamiento es limitado y cada vez más valorado.

La finca dispone además de una amplia y cuidada zona comunitaria con piscinas, ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia con servicios tipo residencial privado.

ENTORNO:

Mas Mel se ha consolidado como una de las zonas más atractivas de Calafell por su equilibrio entre tranquilidad y proximidad al mar. A escasos metros del paseo marítimo, permite disfrutar de la playa sin necesidad de vehículo, al mismo tiempo que mantiene buena conexión con servicios, restauración y principales vías de comunicación.

La combinación de ático, distribución en dos plantas, terrazas amplias, solárium privado, zona comunitaria con piscina, parking y trastero convierte esta propiedad en una oportunidad difícil de igualar tanto como residencia habitual como inversión en una de las ubicaciones con mayor demanda de la Costa Dorada.

Una vivienda luminosa, versátil y con auténtico carácter mediterráneo.