House or chalet for sale in Calle del Juncar, Bernuy de Porreros

LANZAMOS "LOS VALLES DE BERNUY" DESDE 184.999 € + IVA

OBRA NUEVA EN RÉGIMEN DE COOPERATIVA A TAN SOLO 10 KM DE SEGOVIA CAPITAL.

Una nueva y exclusiva promoción de solo 16 chalets adosados y pareados , ubicada en Bernuy de Porreros.

Algunas viviendas cuentan con posibilidad de bodega.

Las viviendas, de 100 m² construidos, cuentan con 4 dormitorios, 2 baños y y aseo. Se asientan sobre parcelas privadas desde 150 m² hasta 256 m².
Los chalets destacan por su diseño moderno, su gran eficiencia energética y calidad en los acabados.

Está ubicado en un entorno natural con fácil acceso a:

Parques, áreas infantiles y espacios verdes con árboles.

Supermercados, transporte público y servicios esenciales muy cerca.

No duedes en consultar disponibilidad !

Contacto :
ventas@cooperativabernuy.com
Beatriz Castillo 626232893

MEMORIA DE CALIDADES :

CIMENTACIÓN
La cimentación se ejecutará mediante muros, zapatas
aisladas y corridas de hormigón armado.
ESTRUCTURA
La estructura será de hormigón armado con forjados
unidireccionales según cálculo.
CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería exterior será de aluminio ó PVC practicable,
Lacado en color blanco, con rotura de puente térmico.
Garantizará su función como cerramiento y asegurará un
adecuado aislamiento acústico a ruido aéreo.
Todas las ventanas de viviendas, dispondrán de persiana
enrollable con lamas de aluminio y cumplirán su función de
oscurecimiento y tamizado de la luz.
El acristalamiento será mediante vidrios de baja emisividad,
con mayores prestaciones energéticas.
Puerta de acceso a parcela en cerrajería color
gris oscuro integrada en la puerta de vehículos que será
motorizada con mando a distancia y sistema anti-atrapamiento.

CERRAMIENTOS EXTERIORES
La fachada principal irá con una combinación de piedra natural
y acabado con mortero monocapa según diseño de arquitecto.
Estará conformada por una fábrica de ½ pie de ladrillo tosco
perforado sobre el que se colocará el acabo.
Interiormente tendremos una cámara de aire y aislamiento junto
con tabique de pladur con placa de 15 mm.
Los cerramientos de fachada tendrán resistencia mecánica y
estabilidad, adecuado comportamiento en caso de incendio,
protección acústica.
PARTICIONES
Las distribuciones de vivienda se realizarán con tabiquería
de placas de yeso laminado con perfilería galvanizada y
aislamiento de lana de roca.
La separación entre viviendas se realizará mediante
fábrica de ½ pie de ladrillo fonoresistente y trasdosado a
ambas caras con perfilería metálica, aislamiento y pladur.
Las particiones interiores cumplirán con los requisitos de
compartimentación de los espacios garantizando las
condiciones de intimidad, de aislamiento al ruido aéreo, su
comportamiento higrotérmico y resistencia al fuego.
CARPINTERÍA INTERIOR
Las puertas de entrada a viviendas serán de chapa de
acero, color a juego con las carpinterías de ventanas
tanto exterior como interiormente, a medida según
planos, de 82 mm. ancho de hoja, 45 mm. de espesor,
herrajes de seguridad, de acero en la hoja, cerradura
de seguridad.
Puertas de paso en madera lacadas en blanco de 35
mm. de espesor. Herrajes y manillas en cromado mate.
Los armarios son modulares con puertas abatibles,
lacados en el mismo color que las puertas, y estarán
vestidos interiormente.
Los baños dispondrán de condena de seguridad.
REVESTIMIENTO DE SUELOS
Cocinas y baños: Pavimentos de gres cerámico de
primera calidad a elegir por cooperativista dentro de 3
modelos presentados por constructora.
Estancias y distribución: Solado de tarima laminada
AC4. A elegir terminación por cooperativista dentro de 2
modelos presentados por constructora.
Escalera: Solado de mármol crema marfil acabado
pulido. Peldañeado de escalera con mármol crema marfil
en huella y tabica.
Exteriores: Las terrazas estarán acabadas con un
pavimento antideslizante y antiheladizo cerámico.
Garaje: Revestimiento de hormigón pulido.
CUBIERTAS
Las cubiertas serán planas transitables o intransitables de tipo
invertida, con las pendientes necesarias para su desagüe.
Las cubiertas transitables se realizarán con el mismo
aplacado de gres para exteriores. Las intransitables se realizarán
con grava.
Las cubiertas garantizarán la correspondiente resistencia
mecánica y la estanqueidad al agua y viento.
REVESTIMIENTO DE PAREDES Y TECHOS
Los baños y cocinas irán alicatados hasta el techo
utilizando materiales cerámicos de primera calidad a
elegir por la D.F.
Todos los paramentos horizontales de habitaciones