Planta baja for sale in Carrer del Maresme, El Besós i el Maresme

Oportunidad de inversión en Calle Maresme: Piso de 60 m² en planta baja, en una finca de los años sesenta con ascensor. Gran potencial de revalorización!

Desde Punt Forum os presentamos este piso de 60 m² en planta baja, según catastro, ubicado en la Calle Maresme, esquina con Cristóbal de Moura, en el dinámico barrio de El Besòs.

Actualmente, el piso dispone de doble acceso, tanto directamente desde la calle como desde el interior de la finca, un valor añadido que aporta comodidad y muchas posibilidades de uso, distribución o incluso orientación comercial si se requiere.

Hoy en día, se distribuye en dos amplias estancias diáfanas, exteriores, con un aseo; aunque el inmueble tiene uso residencial, se ha utilizado desde hace muchos años como local comercial, por lo cual no dispone de cédula de habitabilidad en estos momentos. Sin embargo, dicha cédula puede obtenerse una vez se realicen las reformas correspondientes sin problema alguno.

Originalmente todos los inmuebles de esta finca constan de las siguientes características: tres dormitorios (uno doble y dos individuales), salón-comedor, cocina y un baño completo.

La ubicación es inmejorable, rodeada de comercios, supermercados, colegios, residencias de estudiantes, bares y todo tipo de servicios cotidianos.

Además, cuenta con excelentes conexiones en transporte público: a pocos minutos de la estación de metro El Maresme | Fòrum (L4), tranvía y varias líneas de autobús, así como un acceso directo a la Ronda Litoral, favoreciendo la conexión con el centro de Barcelona y otros puntos de la ciudad.

Es una excelente oportunidad para inversores ya que inmuebles con características similares en la zona habitualmente superan los 200.000 €. Ideal también como primera vivienda para quienes desean crear su hogar desde cero mediante una reforma a medida.

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Nº AICAT 5100.