Ground floor for sale in Carrer de Fígols, Barri de les Corts

REFORMADO Y CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN LES CORTS. Ubicado en una calle con poco tráfico rodado junto a la Rambla de Carlos III (altura Travessera de Les Corts). La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, ya que apenas ha tenido uso desde su reforma integral.
Se sitúa en una finca tranquila y cuenta con la peculiaridad de tener un acceso independiente compartido con un solo vecino.

Distribución: 3 habitaciones (2 de ellas dobles), salón-comedor con cocina integrada, 1 baño completo y 1 aseo de cortesía.
Estado: Impecable, listo para entrar a vivir. Reforma integral realizada en 2006 (incluyendo instalaciones y mejoras estructurales en la comunidad).
Luminosidad: Piso exterior con abundante luz natural.

Calidades y Equipamiento: Suelos de parquet de tarima., Cerramientos de aluminio con doble acristalamiento (aislamiento térmico y acústico), Aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal.

Puerta de acceso blindada.

Opción de parking: Posibilidad de adquirir o alquilar una plaza de garaje en la misma zona.

Servicios: Barrio consolidado con comercio tradicional, centros comerciales, colegios y oferta gastronómica.

Comunicaciones: Conexión rápida con la Avenida Diagonal y Gran Vía. Excelente cobertura de transporte público (Metro, autobús y tren).Ç

**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas.
El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta.
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0927****001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro 5QZPC**BY