- 4 bdrm.
- 1 bathroom
- 85 sqm
- 2nd floor
Flat for sale in Calle Gran de Gracia, Vila de Gràcia
Barcelona Capital
Exclusiva pieza de 85m² reformada en Gran de Gràcia junto a Calle Asturias
Ubicado en la arteria principal y más emblemática del barrio, presentamos este espectacular piso de 85 m² construidos, totalmente reformado y listo para convertirse en tu nuevo hogar en la Vila de Gràcia.
Se emplaza en una segunda planta sin ascensor en un edificio familiar y con pocos vecinos.
Espacios exteriores y vistas:
La vivienda destaca por su excelente orientación y tipicidad barcelonesa:
- Balcón corrido a Gran de Gràcia: Dos de las habitaciones tienen salida directa a un balcón con vistas a la calle más vibrante del barrio, ideal para disfrutar del pulso de la ciudad.
- Patio interior típico barcelonés: La cocina ventila a un encantador patio de manzana, aportando esa luz serena y el silencio tan característico de las fincas del Eixample y Gràcia.
Distribución inteligente y confort:
El piso ha sido renovado con un gusto exquisito, optimizando cada estancia:
- 4 Habitaciones:2 dobles exteriores y 2 individuales (una de ellas configurada como un práctico vestidor independiente).
- Zona de día social: Salón con moderna cocina office integrada, creando un ambiente espacioso y funcional.
- Baño: 1 cuarto de baño completo con plato de ducha.
Equipamiento:
- Climatización mediante 2 splits de Aire Acondicionado (en salón y habitación principal).
- Calefacción por radiadores de gas natural en toda la vivienda.
- Acabados modernos en una finca clásica (segunda planta sin ascensor).
Ubicación privilegiada:
Situado en plena calle Gran de Gràcia, a cinco minutos de la calle Asturias y de la estación de Metro Fontana (L3). Vivirás a un paso de los cines Bosque, la Plaza de la Virreina y rodeado de la mejor selección de comercios, bibliotecas y vida cultural de Barcelona.
Resumen de características:
- 77 m² útiles y 85 m² construidos (según Catastro)
- Reforma integral.
- Balcón exterior a calle principal.
- Habitación-vestidor.
- Ubicación triple A.
- Calefacción gas natural y Aire Acondicionado por esplits (2)
- Suelos de parqué.
- Segunda planta sin ascensor
No deje escapar esta oportunidad única por zona y características. ¡Contacta con nosotros para programar su visita!
www.kuperrs.com
Cédula de Habitabilidad Disponible.
CEE Disponible
ITP: Tipo Vigente
Gastos de Notaría y registrales: según Arancel
Numero de Registro Aicat 11923
Número de API 14698
IMÁGENES PUBLICITARIAS SIN VINCULACION CONTRACTUAL
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Property type
FlatAvailability
AvailableHeating
Natural gasCondition
RefurbishedAge
70 to 100 yearsFloor
2nd FloorLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:EEmissions:141 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:EEmissions:27 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Parquet flooring
- Balcony
- Fully equipped kitchen
Interest rate
Estimated monthly fee
1.658 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.658 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
463.500 €
Taxes and purchase expenses:
48.697 €
Total property cost:
512.197 €
Deposit:
92.700 €
Mortgage amount:
419.497 €
Total interest:
177.210 €
Total cost of the mortgage
689.407 €
Principal + interest + taxes and fees
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