Flat with balcony in Calle Gran de Gracia, Vila de Gràcia, Gràcia, Barcelona Capital
Vila de Gràcia, Barcelona Capital
Exclusiva pieza de 85m² reformada en Gran de Gràcia junto a Calle Asturias Ubicado en la arteria principal y más emblemática del barrio, presentamos este espectacular piso de 85 m² construidos, totalmente reformado y listo para convertirse en tu nuevo hogar en la Vila de Gràcia. Se emplaza en una segunda planta sin ascensor en un edificio familiar y con pocos vecinos. Espacios exteriores y vistas: La vivienda destaca por su excelente orientación y tipicidad barcelonesa: - Balcón corrido a Gran de Gràcia: Dos de las habitaciones tienen salida directa a un balcón con vistas a la calle más vibrante del barrio, ideal para disfrutar del pulso de la ciudad. - Patio interior típico barcelonés: La cocina ventila a un encantador patio de manzana, aportando esa luz serena y el silencio tan característico de las fincas del Eixample y Gràcia. Distribución inteligente y confort: El piso ha sido renovado con un gusto exquisito, optimizando cada estancia: - 4 Habitaciones:2 dobles exteriores y 2 individuales (una de ellas configurada como un práctico vestidor independiente). - Zona de día social: Salón con moderna cocina office integrada, creando un ambiente espacioso y funcional. - Baño: 1 cuarto de baño completo con plato de ducha. Equipamiento: - Climatización mediante 2 splits de Aire Acondicionado (en salón y habitación principal). - Calefacción por radiadores de gas natural en toda la vivienda. - Acabados modernos en una finca clásica (segunda planta sin ascensor). Ubicación privilegiada: Situado en plena calle Gran de Gràcia, a cinco minutos de la calle Asturias y de la estación de Metro Fontana (L3). Vivirás a un paso de los cines Bosque, la Plaza de la Virreina y rodeado de la mejor selección de comercios, bibliotecas y vida cultural de Barcelona. Resumen de características: - 77 m² útiles y 85 m² construidos (según Catastro) - Reforma integral. - Balcón exterior a calle principal. - Habitación-vestidor. - Ubicación triple A. - Calefacción gas natural y Aire Acondicionado por esplits (2) - Suelos de parqué. - Segunda planta sin ascensor No deje escapar esta oportunidad única por zona y características. ¡Contacta con nosotros para programar su visita! www.kuperrs.com Cédula de Habitabilidad Disponible. CEE Disponible ITP: Tipo Vigente Gastos de Notaría y registrales: según Arancel Numero de Registro Aicat 11923 Número de API 14698 IMÁGENES PUBLICITARIAS SIN VINCULACION CONTRACTUAL
- 4 rooms·
- 1 bath·
- 85 m²·
- 2nd floor·
- Balcony·
- Heating·
- Air conditioning
