Ground floor for sale in Calle Cienfuegos, ., El Congrés i els Indians

Housfy vende en exclusiva este fabuloso piso en Barcelona, una vivienda que destaca por su excelente distribución, su amplio espacio exterior privado y su gran potencial tanto para inversores como para futuros propietarios. La vivienda dispone de 71 m² útiles (superficie verificada por la Dirección General del Catastro) y se encuentra en una finca construida en 1955. Actualmente se encuentra alquilada por 1.100 €/mes, con contrato vigente hasta el 5 de septiembre de 2028, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para quienes buscan obtener rentabilidad desde el primer día. La propiedad se distribuye en un amplio salón-comedor, tres dormitorios, cocina independiente totalmente equipada y un baño completo reformado con acabados modernos. Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su espectacular patio-terraza privativo de grandes dimensiones, un espacio difícil de encontrar en Barcelona y perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre, zona de relax o espacio para mascotas. Características de la vivienda: 71 m² útiles según Catastro 3 habitaciones 1 baño completo reformado Cocina equipada Amplio salón-comedor Gran terraza-patio de uso privado Aire acondicionado Calefacción por radiadores Suelos de parquet Lavadero independiente Zona de almacenaje / trastero Puerta de seguridad Cédula de habitabilidad vigente Una oportunidad única para adquirir una vivienda con espacio exterior privado y rentabilidad garantizada en una de las ciudades con mayor demanda residencial del país. Ubicación Ubicada en una zona consolidada de Barcelona, rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y perfectamente comunicada mediante transporte público, ofreciendo todas las comodidades para el día a día. Aviso legal El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa. Sobre nosotros Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922. Nos encargamos de la gestión y asesoramiento de la compra. ¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, ponemos a tu disposición un bróker hipotecario para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. ¿Quieres visitarla? Contacta con Housfy y agenda tu visita sin compromiso. Más información en: housfy.com