Ground floor for sale in Llefià

Piso alquilado con rentabilidad cercana al 8 % · 2 habitaciones · solo inversores
La Casa Agency presenta

Piso en venta en Carretera de Santa Coloma, Badalona, situado en una zona bien comunicada y con todos los servicios a pocos minutos.

La vivienda dispone de 48 m2 construidos según Catastro y se ubica en una planta baja con una distribución tipo dúplex que aporta personalidad y aprovechamiento del espacio. La finca, construida en 1962, se encuentra en buen estado.

Actualmente está alquilada por 890 € mensuales, con contrato vigente hasta diciembre de 2028, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día. Con un precio de venta de 134.000 €, la propiedad ofrece una rentabilidad aproximada del 8 %. La operación se realizará respetando el contrato de arrendamiento vigente.

Los gastos ordinarios son reducidos: 35 € mensuales de comunidad y 200 € anuales de IBI.

La ubicación es estratégica: parada de autobús junto al edificio y acceso a pie a la estación de Metro L2 Artigues | Sant Adrià. En el entorno inmediato encontramos colegios, comercios, instalaciones deportivas, piscina municipal, servicios sanitarios y conexión rápida con las rondas.

Una oportunidad dirigida a inversores que busquen una vivienda reformada, con contrato de alquiler en vigor y una rentabilidad sólida.

Visitas disponibles bajo cita previa.

Nota de precio: el importe indicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia.